PVGIS சோலார் நைஸ்: பிரெஞ்சு ரிவியராவில் சூரிய உற்பத்தி

பிரெஞ்சு ரிவியராவின் சூரிய சிறப்புரிமை

விதிவிலக்கான சூரிய ஒளி

1,350-1,450 kWh/kWc/ஆண்டு சராசரி உற்பத்தி விளைச்சலுடன் சூரிய ஒளியில் தேசிய அளவில் Nice முதலிடத்தில் உள்ளது. ஒரு 3 kWc குடியிருப்பு நிறுவல் ஆண்டுதோறும் 4,050-4,350 kWh ஐ உருவாக்குகிறது, இது ஒரு முழு குடும்பத்தின் தேவைகளையும் பூர்த்தி செய்கிறது மற்றும் சந்தைப்படுத்தக்கூடிய உபரியை உருவாக்குகிறது.

ரிவியரா மைக்ரோக்ளைமேட்: ஆல்ப்ஸ் மலைகளால் வடக்குக் காற்றிலிருந்து பாதுகாக்கப்பட்ட நைஸ், மிகக் குறைந்த மழை நாட்கள் (65 ஆண்டு நாட்கள்) மற்றும் மார்ச் முதல் அக்டோபர் வரை கிட்டத்தட்ட நிலையான சூரிய ஒளியுடன் கூடிய விதிவிலக்கான காலநிலையிலிருந்து பயனடைகிறது.

பிராந்திய ஒப்பீடு: நைஸ் 30-35% அதிகமாக உற்பத்தி செய்கிறது பாரிஸ் , 20-25% அதிகம் லியோன் , மற்றும் போட்டியாளர்கள் மார்சேய் பிரெஞ்சு மேடைக்கு (சமமான செயல்திறன் ±2-3%). இந்த விதிவிலக்கான உற்பத்தி விரைவான லாபத்திற்கு உத்தரவாதம் அளிக்கிறது.

நைஸ் காலநிலையின் சிறப்பியல்புகள்

உகந்த சூரிய ஒளி: வருடாந்திர கதிர்வீச்சு 1,650 kWh/m²/ஆண்டுக்கு அதிகமாக உள்ளது, இது சிறந்த ஐரோப்பிய மத்திய தரைக்கடல் பகுதிகளின் மட்டத்தில் (ஸ்பெயினின் கோஸ்டா டெல் சோல் அல்லது இத்தாலியின் அமல்ஃபி கடற்கரையுடன் ஒப்பிடத்தக்கது) நைஸை வைக்கிறது.

சன்னி குளிர்காலம்: வடக்கு பிரான்சைப் போலல்லாமல், நைஸ் குளிர்காலத்தில் கூட குறிப்பிடத்தக்க சூரிய உற்பத்தியை பராமரிக்கிறது. டிசம்பர்-ஜனவரி மாதங்களில் இன்னும் 3 kWc நிறுவலுக்கு 200-250 kWh உற்பத்தி செய்யப்படுகிறது, பல பிரகாசமான குளிர்கால நாட்களுக்கு நன்றி.

நீண்ட, உற்பத்தி கோடைகாலங்கள்: 450-550 kWh மாதாந்திர உற்பத்தியுடன் கோடை காலம் மே முதல் செப்டம்பர் வரை நீடிக்கிறது. நாட்கள் நீண்டது மற்றும் நீண்ட காலத்திற்கு வானம் தெளிவாக இருக்கும்.

வளிமண்டல தெளிவு: ரிவியராவின் விதிவிலக்கான காற்றின் தரம் (டவுன்டவுன் தவிர) அதிகபட்ச நேரடி கதிர்வீச்சை ஊக்குவிக்கிறது. நேரடி கதிர்வீச்சு மொத்த கதிர்வீச்சில் 75-80% ஆகும், இது ஒளிமின்னழுத்தத்திற்கு உகந்ததாகும்.

நைஸில் உங்கள் சூரிய உற்பத்தியைக் கணக்கிடுங்கள்

கட்டமைக்கிறது PVGIS உங்கள் நல்ல கூரைக்கு

பிரெஞ்சு ரிவியரா காலநிலை தரவு

PVGIS நைஸ் பிராந்தியத்திற்கான 20 ஆண்டுகளுக்கும் மேலான வானிலை வரலாற்றை ஒருங்கிணைத்து, ரிவியரா காலநிலையின் தனித்தன்மையைப் படம்பிடிக்கிறது:

வருடாந்திர கதிர்வீச்சு: 1,650-1,700 kWh/m²/வருடம் வெளிப்பாடு மற்றும் உயரத்தைப் பொறுத்து. நைஸின் மலைகள் (சிமிஸ், மோன்ட்-போரான், ஃபேப்ரான்) பெரும்பாலும் கடலை விட சற்று அதிக சூரிய ஒளியில் இருந்து பயனடைகின்றன.

புவியியல் மாறுபாடுகள்: மலைப்பாங்கான நிலப்பரப்பு நுண்ணிய மாறுபாடுகளை உருவாக்குகிறது. தெற்கு வெளிப்பாட்டுடன் கூடிய உயரமான சுற்றுப்புறங்கள் சிறந்த நிலைமைகளை அனுபவிக்கின்றன, அதே சமயம் பள்ளத்தாக்குகள் (பைலன்) காலை அல்லது குளிர்காலத்தில் நிழலை அனுபவிக்கலாம்.

வழக்கமான மாதாந்திர உற்பத்தி (3 kWc நிறுவல், தெற்கு நோக்கி):

• கோடைக்காலம் (ஜூன்-ஆகஸ்ட்): 500-550 kWh/மாதம்
• வசந்தம்/இலையுதிர் காலம் (மார்ச்-மே, செப்டம்பர்-அக்): 380-450 kWh/மாதம்
• குளிர்காலம் (நவம்பர்-பிப்ரவரி): 200-250 kWh/மாதம்

இந்த ஆண்டு முழுவதும் சீரான உற்பத்தி ரிவியரா சிறப்பு ஆகும், இது சுய-நுகர்வு மற்றும் ஒட்டுமொத்த லாபத்தை மேம்படுத்துகிறது.

Nice க்கான உகந்த அளவுருக்கள்

நோக்குநிலை: நைஸில், முழு தெற்கு நோக்குநிலை சிறந்தது மற்றும் உற்பத்தியை அதிகரிக்கிறது. இருப்பினும், தென்கிழக்கு அல்லது தென்மேற்கு திசைகள் அதிகபட்ச உற்பத்தியில் 94-97% பராமரிக்கின்றன, இது பாராட்டப்பட்ட நெகிழ்வுத்தன்மையை வழங்குகிறது.

நல்ல சிறப்பு: தென்கிழக்கு நோக்குநிலையானது மலையோர வில்லாக்களுக்கு சுவாரஸ்யமாக இருக்கும், மத்தியதரைக் கடலில் சூரிய உதயத்தின் முதல் கதிர்களைப் பிடிக்கும். PVGIS இந்த கட்டமைப்புகளை உங்கள் கட்டிடக்கலைக்கு ஏற்ப மேம்படுத்த அனுமதிக்கிறது.

சாய்வு கோணம்: ஆண்டு உற்பத்தியை அதிகரிக்க நைஸில் உகந்த கோணம் 30-32° ஆகும். பாரம்பரிய நல்ல கூரைகள் (ரோமன் ஓடுகள், 28-35° சாய்வு) இயற்கையாகவே இந்த உகந்ததாக இருக்கும்.

தட்டையான கூரைகளுக்கு (நைஸின் மத்திய தரைக்கடல் கட்டிடக்கலையில் பரவலாக உள்ளது), 15-20° சாய்வானது உற்பத்தி (நஷ்டம்) இடையே ஒரு சிறந்த சமரசத்தை வழங்குகிறது. <4%) மற்றும் அழகியல். தட்டையான கூரைகள் உகந்த நோக்குநிலையுடன் பிரேம்களில் நிறுவலை அனுமதிக்கின்றன.

பிரீமியம் தொழில்நுட்பங்கள்: விதிவிலக்கான சூரிய ஒளி மற்றும் நைஸின் ரியல் எஸ்டேட் சந்தை, பிரீமியம் பேனல்கள் (செயல்திறன்) >21%, கருப்பு அழகியல்) குறிப்பாக பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. சற்று அதிகமான முதலீடு விரைவில் மீட்கப்பட்டு சொத்து மதிப்பு அதிகரிக்கிறது.

கோடை வெப்பத்தை நிர்வகித்தல்

நைஸின் கோடை வெப்பநிலை (28-32°C) கூரைகளை 65-70°C வரை வெப்பப்படுத்துகிறது, இது நிலையான நிலைமைகளுடன் ஒப்பிடும்போது பேனல் செயல்திறனை 15-20% குறைக்கிறது.

PVGIS இந்த இழப்புகளை எதிர்பார்க்கிறது: அறிவிக்கப்பட்ட மகசூல் (1,350-1,450 kWh/kWc) ஏற்கனவே இந்த வெப்பக் கட்டுப்பாடுகளை அதன் கணக்கீடுகளில் ஒருங்கிணைக்கிறது.

Nice க்கான சிறந்த நடைமுறைகள்:

• மேம்படுத்தப்பட்ட காற்றோட்டம்: கூரை மற்றும் பேனல்களுக்கு இடையே 12-15 செ.மீ
• குறைந்த வெப்ப குணகம் கொண்ட பேனல்கள்: PERC, HJT அல்லது இருமுக தொழில்நுட்பங்கள்
• மேலடுக்கு விரும்பப்படுகிறது: கட்டிட ஒருங்கிணைப்பை விட சிறந்த காற்று சுழற்சி
• பேனல்களின் கீழ் வெளிர் நிற பொருட்கள்: வெப்ப பிரதிபலிப்பு

நல்ல கட்டிடக்கலை மற்றும் ஒளிமின்னழுத்தம்

பாரம்பரிய ரிவியரா வீட்டுவசதி

பெல்லி எபோக் வில்லாக்கள்: நைஸின் சிறப்பியல்பு கட்டிடக்கலை (மாண்ட்-போரான், சிமியெஸ், ஃபேப்ரான்) ரோமானிய ஓடுகளுடன் குறைந்த சாய்வு கூரைகளைக் கொண்டுள்ளது. பெரும்பாலும் பெரிய பரப்பளவு (60-120 m²) 10-20 kWc நிறுவலை அனுமதிக்கிறது. கட்டடக்கலை அழகைப் பாதுகாக்க ஒருங்கிணைத்தல் கவனமாக செய்யப்பட வேண்டும்.

ஹவுஸ்மேன் கட்டிடங்கள்: நைஸின் மையம் (ஜீன் மெடெசின், மாசெனா) தட்டையான கூரைகள் அல்லது துத்தநாக கூரையுடன் கூடிய பல கட்டிடங்களைக் கொண்டுள்ளது. கூட்டு-உரிமைத் திட்டங்கள் கூட்டு சுய-நுகர்வு ஆற்றல்மிக்க லிஃப்ட், லைட்டிங் மற்றும் பகிரப்பட்ட ஏர் கண்டிஷனிங் ஆகியவற்றுடன் உருவாகின்றன.

கிராம வீடுகள் (நல்ல உள்நாடு): அமைந்திருக்கும் கிராமங்கள் (ஈஸ், செயிண்ட்-பால், வென்ஸ்) குறைந்த நிழலுடன் விதிவிலக்கான சூரிய ஒளி நிலைமைகளை வழங்குகின்றன. பாரம்பரிய கட்டிடக்கலை பாதுகாக்க ஆனால் விவேகமான நிறுவல்களுடன் இணக்கமானது.

நவீன ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் சொகுசு

கடற்கரை கோபுரங்கள்: நைஸின் நீர்முனையில் உள்ள நவீன குடியிருப்புகள், கூட்டு நிறுவலுக்கு ஏற்ற பரந்த தட்டையான கூரைகளைக் கொண்டுள்ளது (ஒரு கட்டிடத்திற்கு 30-100 kWc). அளவைப் பொறுத்து 40-70% பொதுவான பகுதிகளை உள்ளடக்கிய உற்பத்தி.

சமகால வில்லாக்கள் (நல்ல மலைகள்): நவீன கட்டிடக்கலை கருவுற்றதிலிருந்து சூரிய ஒளியை ஒருங்கிணைக்கிறது. தெற்கு நோக்குநிலை மற்றும் மாற்றியமைக்கப்பட்ட சாய்வுடன் கூடிய உகந்த கூரைகள். 5-10 kWc க்கு 30-60 m² மேற்பரப்பு.

ஆடம்பர சந்தை: நைஸ் குறிப்பிடத்தக்க உயர்நிலை ரியல் எஸ்டேட் சந்தையைக் கொண்டுள்ளது. பிரீமியம் ஒளிமின்னழுத்த நிறுவல்கள் (கருப்பு பேனல்கள், சுத்திகரிக்கப்பட்ட கட்டிடக்கலை ஒருங்கிணைப்பு) இந்த பண்புகளை மேம்படுத்துகின்றன மற்றும் அவற்றின் EPC (ஆற்றல் செயல்திறன் சான்றிதழ்) மேம்படுத்துகின்றன.

குறிப்பிட்ட ஒழுங்குமுறை கட்டுப்பாடுகள்

பிரெஞ்சு கட்டிடக் கட்டிடக் கலைஞர் (ABF): பல நல்ல துறைகள் பாதுகாக்கப்படுகின்றன (பழைய நைஸ், சாட்டோ மலை, உலாவும் டெஸ் ஆங்கிலேஸ்). ABF ஒப்புதல் தேவை, பெரும்பாலும் கருப்பு பேனல்கள் மற்றும் விவேகமான ஒருங்கிணைப்பை சுமத்துகிறது.

பட்டியலிடப்பட்ட கட்டிடங்கள்: நைஸில் பல பாதுகாக்கப்பட்ட வரலாற்று நினைவுச்சின்னங்கள் மற்றும் பெல்லி எபோக் கட்டிடங்கள் உள்ளன. கட்டுப்பாடுகள் கடுமையானவை ஆனால் தீர்வுகள் உள்ளன (இறக்கைகளில் உள்ள பேனல்கள் தெருவில் இருந்து தெரியவில்லை).

உயர்தர காண்டோமினியம்: நல்ல காண்டோமினியம் விதிமுறைகள் பெரும்பாலும் வெளிப்புற தோற்றம் தொடர்பாக கடுமையாக இருக்கும். அழகியல் பேனல்கள் (அனைத்தும் கருப்பு, தெரியும் சட்டகம் இல்லை) மற்றும் பொது கூட்டத்திற்கு ஒரு முழுமையான கோப்பை தயார் செய்யவும்.

சுற்றுலா குடியிருப்புகள்: நைஸில் பல பருவகால வாடகைகள் உள்ளன. ஃபோட்டோவோல்டாயிக்ஸ் சொத்தின் ஆற்றல் மதிப்பீட்டை மேம்படுத்துகிறது, இது வாடகை சந்தையில் வலுவான வணிக வாதமாகும்.

நல்ல வழக்கு ஆய்வுகள்

வழக்கு 1: Mont-Boron Villa

சூழல்: 1930களில் புதுப்பிக்கப்பட்ட வில்லா, விதிவிலக்கான கடல் காட்சி, அதிக கோடை நுகர்வு (ஏர் கண்டிஷனிங், குளம்).

கட்டமைப்பு:

• மேற்பரப்பு: 45 m²
• சக்தி: 7 kWc (18 x 390 Wc கருப்பு பேனல்கள்)
• திசை: தெற்கு (180° அசிமுத்)
• சாய்வு: 30° (ரோமன் ஓடுகள்)
• கட்டுப்பாடுகள்: பாதுகாக்கப்பட்ட ABF துறை, விவேகமான பேனல்கள் தேவை

PVGIS உருவகப்படுத்துதல்:

• ஆண்டு உற்பத்தி: 9,800 kWh
• குறிப்பிட்ட மகசூல்: 1,400 kWh/kWc
• கோடை உற்பத்தி: ஜூலையில் 1,300 kWh
• குளிர்கால உற்பத்தி: டிசம்பரில் 500 kWh

லாபம்:

• முதலீடு: €18,500 (பிரீமியம் உபகரணங்கள், மானியங்களுக்குப் பிறகு)
• சுய நுகர்வு: 62% (குறிப்பிடத்தக்க கோடைகால ஏசி + குளம்)
• ஆண்டு சேமிப்பு: €1,420
• உபரி விற்பனை: +€410
• ROI: 10.1 ஆண்டுகள்
• 25 ஆண்டு ஆதாயம்: €27,300
• சொத்து மதிப்பு: +3 முதல் 5% (மேம்படுத்தப்பட்ட EPC)

பாடம்: குளம் மற்றும் ஏர் கண்டிஷனிங் கொண்ட நல்ல வில்லாக்கள் சிறந்த கோடை சுய-நுகர்வு சுயவிவரங்களை வழங்குகின்றன. இறுக்கமான ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் சொத்து மதிப்பீட்டின் மூலம் பிரீமியம் முதலீடு நியாயப்படுத்தப்படுகிறது.

வழக்கு 2: காம்பெட்டா காண்டோமினியம் (டவுன்டவுன்)

சூழல்: 28-அபார்ட்மெண்ட் கட்டிடம், 250 m² தட்டையான கூரை, கூட்டு சுய-நுகர்வு.

கட்டமைப்பு:

• மேற்பரப்பு: 200 m² பயன்படுத்தக்கூடியது
• சக்தி: 36 kWc
• திசை: முழு தெற்கு (20° சட்டகம்)
• கூட்டுத் திட்டம்: பொதுவான பகுதிகள் + 28 அலகுகள்

PVGIS உருவகப்படுத்துதல்:

• ஆண்டு உற்பத்தி: 50,400 kWh
• குறிப்பிட்ட மகசூல்: 1,400 kWh/kWc
• விநியோகம்: 35% பொதுவான பகுதிகள், 65% குடியிருப்புகள்
• மொத்த சுய நுகர்வு விகிதம்: 78%

லாபம்:

• முதலீடு: €65,000 (PACA மானியங்கள் கழிக்கப்பட்டது)
• பொதுவான பகுதி சேமிப்பு: €2,800/ஆண்டு
• விநியோகிக்கப்பட்ட அபார்ட்மெண்ட் சேமிப்பு: €5,600/ஆண்டு
• கூட்டு ROI: 7.7 ஆண்டுகள்
• கூட்டு EPC முன்னேற்றம் (காண்டோமினியம் பாராட்டு)

பாடம்: நைஸ் காண்டோமினியங்களில் கூட்டு சுய நுகர்வு குறிப்பாக லாபகரமானது. ஆண்டு முழுவதும் சீரான உற்பத்தி லிஃப்ட், லைட்டிங் மற்றும் ஏர் கண்டிஷனிங் ஆகியவற்றை உள்ளடக்கியது. பிரீமியம் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில், EPC முன்னேற்றம் அபார்ட்மெண்ட் மதிப்புகளை கணிசமாக அதிகரிக்கிறது.

வழக்கு 3: 3-ஸ்டார் ஹோட்டல் ப்ரோமனேட் டெஸ் ஆங்கிலேஸ்

சூழல்: சுற்றுலா நிறுவனம், அதிக ஆண்டு முழுவதும் நுகர்வு (ஏர் கண்டிஷனிங், சலவை, சமையலறை).

கட்டமைப்பு:

• மேற்பரப்பு: 350 m² தட்டையான கூரை
• சக்தி: 63 kWc
• திசை: தென்கிழக்கு (உகந்த காலை உற்பத்தி)
• சாய்வு: 15° (தற்போதுள்ள தட்டையான கூரை)

PVGIS உருவகப்படுத்துதல்:

• ஆண்டு உற்பத்தி: 84,200 kWh
• குறிப்பிட்ட மகசூல்: 1,337 kWh/kWc (சிறிய சாய்வு இழப்பு)
• சுய நுகர்வு விகிதம்: 91% (தொடர்ச்சியான செயல்பாடு)

லாபம்:

• முதலீடு: €95,000
• சுய-நுகர்வு: 76,600 kWh இல் €0.18/kWh
• ஆண்டு சேமிப்பு: €13,800 + விற்பனை €1,000
• ROI: 6.4 ஆண்டுகள்
• "சுற்றுச்சூழல் பொறுப்பு ஹோட்டல்" தொடர்பு (சந்தைப்படுத்தல் மதிப்பு)
• சுற்றுலா சுற்றுச்சூழல் ஒழுங்குமுறை இணக்கம்

பாடம்: நைஸின் ஹோட்டல் துறை ஒரு சிறந்த சுயவிவரத்தை வழங்குகிறது: ஆண்டு முழுவதும் அதிக நுகர்வு, பரந்த கூரைகள், வாடிக்கையாளர் சுற்றுச்சூழல் விழிப்புணர்வு. ROI சிறந்தது மற்றும் சுற்றுச்சூழல் தொடர்பு நிறுவனத்தை மேம்படுத்துகிறது.

சுய நுகர்வு மற்றும் ரிவியரா வாழ்க்கை முறை

நல்ல நுகர்வு அம்சங்கள்

ரிவியரா வாழ்க்கை முறை சுய நுகர்வு வாய்ப்புகளை வலுவாக பாதிக்கிறது:

எங்கும் ஏர் கண்டிஷனிங்: நைஸின் கோடை வெப்பம் (28-32°C) நவீன வீடுகள் மற்றும் வணிக இடங்களில் ஏர் கண்டிஷனிங்கை கிட்டத்தட்ட உலகளாவியதாக ஆக்குகிறது. இந்த பாரிய கோடை நுகர்வு (500-1,500 kWh/கோடைக்காலம்) உச்ச சூரிய உற்பத்தியுடன் சரியாக ஒத்துப்போகிறது.

பரவலான தனியார் குளங்கள்: நீஸில் ஏராளமான வில்லாக்கள் மற்றும் குளங்கள் கொண்ட குடியிருப்புகள் உள்ளன. வடிகட்டுதல் மற்றும் வெப்பமாக்கல் 1,800-3,000 kWh/வருடத்திற்கு (ஏப்ரல்-அக்டோபர்) அதிகபட்ச சூரிய உற்பத்தி காலம் ஆகும். சுய நுகர்வுக்காக பகல் நேரத்தில் வடிகட்டலை திட்டமிடுங்கள்.

இரண்டாவது வீடுகள்: நைஸ் பல இரண்டாவது வீடுகளை முக்கியமாக கோடையில் ஆக்கிரமித்துள்ளது. ஃபோட்டோவோல்டாயிக்ஸ் சரியாக மாற்றியமைக்கிறது: அதிகபட்ச நுகர்வு போது அதிகபட்ச உற்பத்தி, இல்லாத காலங்களில் தானியங்கி உபரி விற்பனை.

டைனமிக் மூன்றாம் நிலை துறை: அலுவலகங்கள், கடைகள், ஹோட்டல்கள் பகல் நேரத்தில் (ஏர் கண்டிஷனிங், லைட்டிங்) அதிக அளவில் பயன்படுத்துகின்றன. 85-95% சுய-நுகர்வு விகிதங்களைக் கொண்ட வணிக ஒளிமின்னழுத்தங்களுக்கு நைஸ் சிறந்தது.

ரிவியரா காலநிலைக்கான மேம்படுத்தல்

மீளக்கூடிய ஏர் கண்டிஷனிங்: மீளக்கூடிய வெப்ப குழாய்கள் நைஸில் பரவலாக உள்ளன. கோடையில் குளிர்ச்சிக்காக சூரிய ஒளி மின்சாரத்தை பயன்படுத்துகின்றனர். லேசான குளிர்காலத்தில், குளிர்கால சூரிய உற்பத்தியைப் பயன்படுத்தும் போது அவை மிதமாக வெப்பமடைகின்றன (இன்னும் 200-250 kWh/மாதம்).

சூரிய வெப்ப நீர் சூடாக்குதல்: ஒளிமின்னழுத்தம் மற்றும் சூரிய வெப்பத்தை இணைப்பதற்கு நைஸ் சிறந்தது. சில நிறுவிகள் மின் உற்பத்தி மற்றும் சூடான நீர் இரண்டையும் மேம்படுத்தும் கலப்பின தீர்வுகளை வழங்குகின்றன.

மின்சார வாகனம் சார்ஜ்: நைஸ் மின்சார இயக்கத்தை தீவிரமாக உருவாக்குகிறது (பல சார்ஜிங் நிலையங்கள், உள்ளூர் ஊக்கத்தொகை). ஒரு EVயின் சூரிய மின்னேற்றம் 2,500-3,500 kWh/ஆண்டு உற்பத்தி உபரியை உறிஞ்சுகிறது.

இல்லாத மேலாண்மை: இரண்டாவது வீடுகளுக்கு, கிடைக்கும் சூரிய உற்பத்திக்கு ஏற்ப நீர் ஹீட்டர், குளம், ஏர் கண்டிஷனிங் ஆகியவற்றை தானாகவே கட்டுப்படுத்தும் ஆற்றல் மேலாளர்களை நிறுவவும்.

யதார்த்தமான சுய-நுகர்வு விகிதங்கள்

• தேர்வுமுறை இல்லாத முதன்மை குடியிருப்பு: 40-50%
• ஏர் கண்டிஷனிங் கொண்ட குடியிருப்பு: 60-75% (சீரமைக்கப்பட்ட கோடை நுகர்வு)
• குளத்துடன் கூடிய குடியிருப்பு: 65-80% (பகல்நேர வடிகட்டுதல்)
• கோடைகால இரண்டாவது வீடு: 70-85% (தொழில் = அதிகபட்ச உற்பத்தி)
• ஹோட்டல்/வணிகம்: 85-95% (தொடர்ச்சியான பகல்நேர நுகர்வு)
• பேட்டரியுடன்: 80-90% (முதலீடு +€7,000-9,000)

நைஸில், ஏர் கண்டிஷனிங் மற்றும் மத்திய தரைக்கடல் வாழ்க்கை முறை (கோடைகால இருப்பு, மிதமான வெளிப்புற நடவடிக்கைகள்) காரணமாக இயற்கையாகவே சுய-நுகர்வு அதிகமாக உள்ளது.

சோலார் மூலம் ரியல் எஸ்டேட் மேம்பாடு

நைஸ் சந்தையில் தாக்கம்

நைஸின் ரியல் எஸ்டேட் சந்தை பிரான்சின் இறுக்கமான சந்தைகளில் ஒன்றாகும் (சராசரி விலை >€5,000/m²). ஒளிமின்னழுத்தம் ஒரு குறிப்பிடத்தக்க விரிவாக்க வாதமாகிறது:

EPC மேம்பாடு: ஒரு 5-7 kWc நிறுவல் ஒரு சொத்தை E இலிருந்து C க்கு நகர்த்தலாம், நைஸ் சந்தையில் கூட, இது சொத்தைப் பொறுத்து 3 முதல் 8% பிரீமியத்தைக் குறிக்கிறது.

குறைக்கப்பட்ட கட்டணங்கள்: காண்டோமினியங்களில் வலுவான வணிக வாதம். ஒளிமின்னழுத்தங்கள் மூலம் 30-50% வரை குறைக்கப்படும் பொதுவான பகுதி கட்டணம் வாங்குபவர்களை ஈர்க்கிறது.

"சுற்றுச்சூழல் பொறுப்பு" லேபிள்: ஒரு ஆடம்பர சந்தையில், வாங்குபவர்களின் சுற்றுச்சூழல் விழிப்புணர்வு (பெரும்பாலும் மூத்த நிர்வாகிகள், வசதியான ஓய்வு பெற்றவர்கள்) புதுப்பிக்கத்தக்க பொருட்களுடன் கூடிய சொத்துக்களை மதிப்பிடுகிறது.

RT2020 இணக்கம்: புதிய கட்டுமானங்கள் புதுப்பிக்கத்தக்க ஆற்றல்களை ஒருங்கிணைக்க வேண்டும். புதிய நல்ல வளர்ச்சிகளில் ஒளிமின்னழுத்தம் நிலையானதாகிறது.

கவர்ச்சிகரமான நிதியுதவி

நல்ல வங்கிகள் ஒளிமின்னழுத்த திட்டங்களுக்கு சாதகமாக நிதியளிக்கின்றன:

• பசுமைக் கடன்கள்: முன்னுரிமை விகிதங்கள் (நிலையான புதுப்பித்தல் கடன்களை விட 0.5 முதல் 1% குறைவு)
• Eco-PTZ: சோலார் உட்பட எரிசக்தி சீரமைப்பு பணிகளுக்கு பூஜ்ஜிய வட்டியில் கடன் கிடைக்கும்
• சொத்து மதிப்பு: கூடுதல் மதிப்பு நைஸ் சந்தையில் நிறுவல் செலவை விட அதிகமாக இருக்கும்

PVGIS24 ரிவியரா வல்லுநர்களுக்கு

ஒரு டிமாண்டிங் சந்தை

நைஸ் மற்றும் பிரெஞ்ச் ரிவியரா, தரம் மற்றும் அழகியலுக்கான அதிக எதிர்பார்ப்புகளுடன் வசதியான மற்றும் தேவைப்படும் வாடிக்கையாளர்களைக் குவிக்கிறது. ரிவியரா நிறுவிகளுக்கு, வேறுபாட்டிற்கு தொழில்முறை கருவிகள் தேவை.

PVGIS24 இந்த தேவைகளை பூர்த்தி செய்கிறது:

பிரீமியம் உருவகப்படுத்துதல்கள்: உற்பத்தி மற்றும் அழகியலை மேம்படுத்துவதற்கு மாதிரி சிக்கலான கட்டமைப்புகள் (பல கூரை பிரிவுகள் கொண்ட வில்லாக்கள், உயர்நிலை காண்டோமினியங்கள், ஹோட்டல்கள்).

அதிநவீன நிதி பகுப்பாய்வு: சொத்து மதிப்பு, 25 ஆண்டு சேமிப்பு, மின்சார விலை பரிணாமம் ஆகியவற்றை ஒருங்கிணைக்கவும். பிரீமியம் சந்தையில், இந்த விரிவான பகுப்பாய்வுகள் உறுதியளிக்கின்றன மற்றும் நம்பவைக்கின்றன.

உயர்தர அறிக்கைகள்: தொழில்முறை கிராபிக்ஸ், ஒருங்கிணைப்பு புகைப்படங்கள், ஒப்பீட்டு பகுப்பாய்வுகளுடன் மெருகூட்டப்பட்ட PDF ஆவணங்களை உருவாக்கவும். சிறந்து விளங்கும் வாடிக்கையாளர்களுக்கு இன்றியமையாதது.

சிக்கலான திட்ட மேலாண்மை: கௌரவமான வில்லாக்கள், காண்டோமினியங்கள், ஹோட்டல்கள் ஆகியவற்றைக் கையாளும் நல்ல நிறுவிகளுக்கு PVGIS24 திறமையான போர்ட்ஃபோலியோ நிர்வாகத்திற்கு PRO அல்லது EXPERT இன்றியமையாததாகிறது.

கண்டறியவும் PVGIS24 தொழில் வல்லுநர்களுக்கு

நைஸில் ஒரு நிறுவியைத் தேர்ந்தெடுப்பது

குறிப்பிட்ட கோட் டி அஸூர் சந்தை

அனுபவம் வாய்ந்த நிறுவிகள் தேவைப்படும் விவரக்குறிப்புகளை நைஸ் சந்தை வழங்குகிறது:

உயர்தர அனுபவம்: உயர் அழகியல் தேவைகள் கொண்ட உயர்தர திட்டங்களுக்குப் பழக்கப்பட்ட ஃபேவர் இன்ஸ்டாலர்கள்.

ஒழுங்குமுறை அறிவு: ABF கட்டுப்பாடுகள், பாதுகாக்கப்பட்ட துறைகள், கடுமையான காண்டோமினியம் கட்டுப்பாடுகள் ஆகியவற்றின் தேர்ச்சி.

பிரீமியம் உபகரணங்கள்: உயர் செயல்திறன் கொண்ட அழகியல் பேனல்கள் (அனைத்தும் கருப்பு, ஃப்ரேம்லெஸ்), விவேகமான இன்வெர்ட்டர்கள், நேர்த்தியான கேபிளிங்.

தேர்வு அளவுகோல்கள்

RGE சான்றிதழ்: மானியங்களுக்கு கட்டாயம், பிரான்ஸ் ரெனோவில் சரிபார்க்கவும்.

உள்ளூர் போர்ட்ஃபோலியோ: நல்ல நிறுவல்களின் (வில்லாக்கள், காண்டோமினியங்கள், வணிகம்) உதாரணங்களைக் கோரவும். முடிந்தால் முடிக்கப்பட்ட திட்டங்களைப் பார்வையிடவும்.

யதார்த்தமான PVGIS மதிப்பீடு: நைஸில், 1,350-1,450 kWh/kWc மகசூல் எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. வாக்குறுதிகளில் ஜாக்கிரதை >1,500 kWh/kWc (அதிக மதிப்பீடு).

மேம்படுத்தப்பட்ட உத்தரவாதங்கள்:

• செல்லுபடியாகும் மற்றும் சரிபார்க்கக்கூடிய 10 ஆண்டு காப்பீடு
• அழகியல் உத்தரவாதம் (பேனல் தோற்றம், கண்ணுக்கு தெரியாத கேபிளிங்)
• உற்பத்தி உத்தரவாதம் (சில நிறுவிகள் உத்தரவாதம் PVGIS விளைச்சல்)
• பதிலளிக்கக்கூடிய உள்ளூர் விற்பனைக்குப் பிந்தைய சேவை (பிரீமியம் சந்தையில் முக்கியமானது)

நல்ல சந்தை விலை

• நிலையான குடியிருப்பு (3-9 kWc): €2,200-2,800/kWc நிறுவப்பட்டது
• பிரீமியம் குடியிருப்பு (உயர்நிலை உபகரணங்கள்): €2,600-3,400/kWc
• காண்டோமினியம் (20-50 kWc): €1,800-2,400/kWc
• வணிகம்/ஹோட்டல் (>50 kWc): €1,400-1,900/kWc

தேசிய சராசரியை விட சற்று அதிகமாக விலைகள், தரத் தேவைகள், அணுகல் தடைகள் (மலைகள்) மற்றும் கோட் டி அஸூரில் எதிர்பார்க்கப்படும் உயர் பூச்சு நிலை ஆகியவற்றால் நியாயப்படுத்தப்படுகின்றன.

PACA இல் நிதி உதவி

2025 தேசிய மானியங்கள்

சுய நுகர்வு பிரீமியம்:

• ≤ 3 kWc: €300/kWc = €900
• ≤ 9 kWc: €230/kWc = €2,070 அதிகபட்சம்
• ≤ 36 kWc: €200/kWc

EDF OA வாங்குதல் கடமை: உபரிக்கு €0.13/kWh (≤9kWc), 20 ஆண்டு ஒப்பந்தம்.

குறைக்கப்பட்ட VAT: 10% ≤கட்டிடங்களில் 3kWc >2 ஆண்டுகள்.

PACA பிராந்தியம் மற்றும் நைஸ் மெட்ரோபோல் மானியங்கள்

Provence-Alpes-Côte d'Azur பகுதி: நிரப்பு மானியங்கள் வருடாந்திர வரவுசெலவுத் திட்டத்தில் மாறுபடும் (பொதுவாக €300-700).

நைஸ் கோட் டி அஸூர் மெட்ரோபோல் (49 நகராட்சிகள்): ஆற்றல் மாற்றத்திற்கான மானியங்கள், தொழில்நுட்ப ஆதரவு. பெருநகர காலநிலை-எரிசக்தி சேவைகளின் தகவல்.

நல்ல வில்லா நிதியுதவி உதாரணம்

நைஸில் 6 kWc நிறுவல்:

• மொத்த செலவு: €15,000 (பிரீமியம் உபகரணங்கள்)
• சுய-நுகர்வு பிரீமியம்: -€1,800
• PACA பிராந்திய மானியம்: -€500
• CEE: -€400
• நிகர விலை: €12,300
• ஆண்டு உற்பத்தி: 8,400 kWh
• 65% சுய நுகர்வு: 5,460 kWh €0.22 இல் சேமிக்கப்பட்டது
• சேமிப்பு: €1,200/ஆண்டு + உபரி விற்பனை €380/ஆண்டு
• ROI: 7.8 ஆண்டுகள்
• 25 ஆண்டு ஆதாயம்: €27,200
• சொத்து மதிப்பு: €4,000-8,000 (EPC முன்னேற்றம்)

€12,300 முதலீட்டில் மொத்த ஆதாயம் (சேமிப்பு + பாராட்டு) €35,000-ஐ மீறுகிறது—விதிவிலக்கான வருமானம்.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள் - சோலார் இன் நைஸ்

ஒளிமின்னழுத்தத்திற்கு நைஸ் சிறந்த நகரமா?

ஃபிரெஞ்ச் முதல் மூன்று இடங்களில் நல்ல இடம் மார்சேய் மற்றும் மாண்ட்பெல்லியர் (1,350-1,450 kWh/kWc/வருடம்). நல்ல நன்மை: சன்னி குளிர்காலம் (200-250 kWh/மாதம் டிசம்பர்-ஜனவரியில் கூட) ஆண்டு முழுவதும் சீரான உற்பத்தி. லாபம் அதிகபட்சம்.

மலையோர வில்லாக்கள் அதிகமாக உற்பத்தி செய்யுமா?

ஆம், நைஸின் உயரங்கள் (மாண்ட்-போரான், சிமியெஸ், ஃபேப்ரான்) பெரும்பாலும் கடலை விட சற்று அதிக சூரிய ஒளியில் (+2 முதல் 5% வரை) பயனடைகின்றன. குறைந்த வளிமண்டல மாசுபாடு மற்றும் தெளிவான அடிவானம் நேரடி கதிர்வீச்சை மேம்படுத்துகிறது.

பட்டியலிடப்பட்ட சொத்தில் நிறுவ முடியுமா?

இது கடினம் ஆனால் சாத்தியமற்றது அல்ல. பாதுகாக்கப்பட்ட துறைகளில் (Old Nice, Promenade des Anglais), ABF கடுமையான கட்டுப்பாடுகளை விதிக்கிறது: தெருவில் இருந்து கண்ணுக்கு தெரியாத பேனல்கள், கட்டிட ஒருங்கிணைப்பு, பிரீமியம் பொருட்கள். ஒரு சிறப்பு கட்டிடக் கலைஞர் இணக்கமான தீர்வுகளை வடிவமைக்க முடியும்.

ஒளிமின்னழுத்தம் உண்மையில் நைஸில் சொத்து மதிப்பை அதிகரிக்குமா?

ஆம், கணிசமாக. நைஸின் இறுக்கமான சந்தையில், ஒரு ஒளிமின்னழுத்த நிறுவல் EPC ஐ மேம்படுத்துகிறது (வகுப்பு C அல்லது B அடையப்பட்டது) மற்றும் கட்டமைப்புகளைப் பொறுத்து சொத்து மதிப்பை 3 முதல் 8% வரை அதிகரிக்கிறது. €800,000 வில்லாவிற்கு, இது €24,000 முதல் €64,000 வரையிலான மதிப்பீட்டைக் குறிக்கிறது. மத்திய தரைக்கடல் காலநிலையில் என்ன ஆயுட்காலம்?

பேனல்களுக்கு 25-30 ஆண்டுகள் (25 ஆண்டு உத்தரவாதம்), இன்வெர்ட்டருக்கு 10-15 ஆண்டுகள். உலர் மத்திய தரைக்கடல் காலநிலை உபகரணங்களை பாதுகாக்கிறது. கோடை வெப்பம் தழுவிய காற்றோட்டம் மூலம் நிர்வகிக்கப்படுகிறது. நல்ல நிறுவல்கள் மிகவும் நன்றாக வயது.

குறிப்பிட்ட காப்பீடு தேவையா?

உங்கள் வீட்டுக் காப்பீடு பொதுவாக நிறுவலை உள்ளடக்கியது. உயர்தர வில்லாக்களுக்கு (>€1M), காப்பீடு செய்யப்பட்ட மூலதனத்தில் ஒளிமின்னழுத்த நிறுவல் உள்ளதா என்பதைச் சரிபார்க்கவும். நிறுவி 10 ஆண்டுகளுக்குச் செல்லுபடியாகும் 10 ஆண்டுக் காப்பீட்டைப் பெற்றிருக்க வேண்டும்.

கோட் மீது நடவடிக்கை எடு டி'அசூர்

படி 1: உங்கள் விதிவிலக்கான சாத்தியத்தை மதிப்பிடுங்கள்

இலவசத்துடன் தொடங்குங்கள் PVGIS உங்கள் நல்ல கூரைக்கு உருவகப்படுத்துதல். குறிப்பிடத்தக்க Côte d'Azur விளைச்சலை (1,350-1,450 kWh/kWc) கவனிக்கவும்.

இலவசம் PVGIS கால்குலேட்டர்

படி 2: கட்டுப்பாடுகளைச் சரிபார்க்கவும்

• உங்கள் நகராட்சியின் PLU (நல்ல அல்லது பெருநகரம்)
• பாதுகாக்கப்பட்ட துறைகளைச் சரிபார்க்கவும் (வரைபடம் டவுன் ஹாலில் கிடைக்கும்)
• காண்டோமினியங்களுக்கு, விதிமுறைகளையும் கட்டிட நிர்வாகத்தையும் அணுகவும்

படி 3: தரமான சலுகைகளை ஒப்பிடுக

நைஸ் சந்தையில் அனுபவம் வாய்ந்த RGE நிறுவிகளிடமிருந்து 3-4 மேற்கோள்களைக் கோரவும். விலையில் மட்டும் தேர்ந்தெடுக்க வேண்டாம்: தரம், அழகியல், உத்தரவாதங்கள் ஆகியவை கோட் டி அஸூரில் அவசியம்.

படி 4: ரிவியரா சன்ஷைனை அனுபவிக்கவும்

விரைவான நிறுவல் (கட்டமைப்பைப் பொறுத்து 1-3 நாட்கள்), எளிமைப்படுத்தப்பட்ட நடைமுறைகள், Enedis இணைப்புக்குப் பிறகு உடனடி உற்பத்தி (2-3 மாதங்கள்). ஒவ்வொரு சன்னி நாளும் சேமிப்பின் ஆதாரமாக மாறும் மற்றும் உங்கள் சொத்துக்களை மேம்படுத்துகிறது.

முடிவு: நைஸ், பிரஞ்சு சோலார் எக்ஸலன்ஸ்

விதிவிலக்கான சூரிய ஒளியுடன் (1,350-1,450 kWh/kWc/ஆண்டு), சலுகை பெற்ற ஆண்டு முழுவதும் காலநிலை, மற்றும் தரமான நிறுவல்களை மதிப்பிடும் ரியல் எஸ்டேட் சந்தை, நைஸ் மற்றும் பிரெஞ்சு ரிவியரா ஆகியவை பிரான்சின் ஒளிமின்னழுத்தத்திற்கான சிறந்த நிலைமைகளை வழங்குகின்றன.

7-10 வருட முதலீட்டின் வருமானம் சிறப்பானது, 25 ஆண்டுகளில் பொருளாதார ஆதாயம் €25,000-35,000ஐ விட அதிகமாகும், மேலும் சொத்து மதிப்பு உங்கள் சொத்தின் மதிப்பில் கூடுதலாக 3 முதல் 8% வரை சேர்க்கிறது.

PVGIS இந்தத் திறனைப் பயன்படுத்திக் கொள்ள துல்லியமான தரவை உங்களுக்கு வழங்குகிறது. பிரீமியம் ரிவியரா சந்தையில், உங்கள் நிறுவலின் தரத்தை புறக்கணிக்காதீர்கள்: இது ஆற்றல் முதலீட்டைப் போலவே ஒரு தேசபக்தி முதலீட்டையும் குறிக்கிறது.

மற்ற பிரெஞ்சு பிராந்தியங்களுடனான வேறுபாடு வியக்க வைக்கிறது: சில பகுதிகள் கோடையில் கூட மிதமான உற்பத்தி செய்யும் இடத்தில், நைஸ் ஆண்டுக்கு பன்னிரண்டு மாதங்கள் விதிவிலக்கான செயல்திறனைப் பராமரிக்கிறது, இது லாபம் மற்றும் நிலைத்தன்மைக்கு உத்தரவாதம் அளிக்கிறது.

உங்கள் சூரிய உருவகப்படுத்துதலை நைஸில் தொடங்கவும்

உற்பத்தி தரவு அடிப்படையாக கொண்டது PVGIS நைஸ் (43.70°N, 7.27°E) மற்றும் கோட் டி'அஸூரின் புள்ளிவிவரங்கள். உங்கள் குறிப்பிட்ட இருப்பிடம் மற்றும் உள்ளமைவுக்கு ஏற்ப தனிப்பயனாக்கப்பட்ட மதிப்பீட்டிற்கு, உங்கள் சரியான அளவுருக்கள் கொண்ட கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்தவும்.

மற்ற பிரெஞ்சு நகரங்களில் சூரிய ஆற்றல் பற்றிய கூடுதல் தகவலுக்கு, எங்கள் வழிகாட்டிகளை ஆராயவும் போர்டாக்ஸ் , துலூஸ் , ஸ்ட்ராஸ்பேர்க் , மற்றும் லில்லி .