PVGIS የፀሐይ ብርሃን: - የፈረንሳይ ሪቪዬራ የፀሐይ ምርት

የፈረንሣይ ሪቪዬራ የፀሐይ መብቶች

ልዩ የፀሐይ ብርሃን

ጥሩ ደረጃዎችን በአካባቢያዊው አማካይ የምርት ብዛት 1,350-1,450 Khwh / kwc / ዓመት አማካይነት ለፀሐይ ብርሃን በአማካይ የመዋቢያ ምርት. አንድ የ 3 ክት / የመኖሪያ መጫኛ ሙሉ በሙሉ የቤተሰቧን ፍላጎቶች የሚሸፍኑ እና የገቢያ ትርፍ በሚሸፍኑበት ጊዜ 4,050-4000 ካ.ሜ.

RIVIEERA mit citcclimate- ከሰሜናዊው ነፋሳት, በአለቆች, በጣም ጥቂት ዝናብ ከሆኑት የአየር ጠባይ (65 ዓመታዊ ቀናት) እና ከመጋቢት እስከ ጥቅምት ድረስ የማያቋርጥ የፀሐይ ብርሃንን በመጠበቅ የተጠበቀ.

የክልል ማነፃፀር ጥሩ ምርቶች ከ30-35% በላይ ያመርታል ፓሪስ , ከ 20-25% በላይ ሊዮን እና ተቀናቃኞች ማርስሴል ለፈረንሣይ ፓውዲየም (ተመጣጣኝ አፈፃፀም ± 2-3%). ይህ ልዩ ምርምር ፈጣን ትርፍ ያረጋግጣል.

የደንበኛ የአየር ጠባይ ባህሪዎች

ምርጥ የፀሐይ ብርሃን: ዓመታዊ ማጉደል ከ 1,650 ኪዋ / 2015 / ዓመት በላይ ነው, በጥሩ የአውሮፓ ሜዲትራኒዙን ክልሎች (ከስፔን ኮስታ ዴል eld ወይም ጣሊፊ የባህር ዳርቻ ጋር ተመሳስሏል).

የፀሐይ ክረምቶች ከሰሜን ፈረንሳይ በተለየ መልኩ, ክረምትም እንኳ አስደናቂ የፀሐይ ማጠራቀሚያ ማቆየት. በታህሳስ-ጃንዋሪ ወር ለበርካታ ደማቅ የክረምት ቀናት አመሰግናለሁ ከ 3 ኪ.ሜ.ዎች ጋር ለ 3 ኪ.ሲ.ሲስ ጭነት አሁንም ከ20 እስከ 50 ኪ.ሜ.

ረዥም, ምርታማ ክረምቶች የበጋ ወቅት ከግንቦት እስከ መስከረም ከ 450-50 እስከ 550 ካዋ ቀናት ረዥም እና የሣር ክስተቶች ረዘም ላለ ጊዜ ግልፅ እንደሆኑ ይቆያሉ.

የከባቢ አየር ግልጽነት የ RIVIERAራ የተለየ የአየር ጥራት (የመሃል ከተማን ሳይጨምር) ከፍተኛ ቀጥተኛ የመግባት መቆራረጥ ያበረታታል. ቀጥተኛ ጨረር ከጠቅላላው መጎዳት 75-80% የሚሆኑት አጠቃላይ መረበሽ ነው, ከፎቶግራፍታቲክስ ተስማሚ ነው.

በፀሐይዎ ውስጥ የፀሐይ ምርትዎን ያሰሉ

ማዋቀር PVGIS ለእርስዎ ጥሩ ሰገነት

ፈረንሳይኛ ሪቪዬራ የአየር ንብረት መረጃ

PVGIS የ Riviiera የአየር ንብረት ልዩነቶችን ለመለየት ከ 20 ለሚበልጡ የሜትሮሎጂ ታሪክ ከ 20 ዓመታት በላይ ታሪካዊ ታሪክን ያዋህዳል.

ዓመታዊ ማጉደል በመጋለጥ እና ከፍታ ላይ በመመርኮዝ 1,650-1,700 kwh / m² / ዓመት. ጥሩ ኮረብታዎች (ሲሚኒ, የሞንት-ቦይሮን, Fabon) ብዙውን ጊዜ ከባህር ዳርቻው ይልቅ በትንሹ ከፍ ካለው የፀሐይ ብርሃን የበለጠ ጥቅም ያገኛሉ.

ጂዮግራፊያዊ ልዩነቶች የታመመ መሬት ጥቃቅን ልዩነቶችን ይፈጥራል. ከፍ ያለ-ከፍታ ሰፈሮች የደቡብ ከፍታ ሰፈር ያላቸው ምርጥ ሁኔታዎችን ይደሰታሉ, ሸለቆዎች (ፓልሎንሎን) ጠዋት ላይ (ፓይሎን) ጠዋት ወይም በክረምት ጥላ ላይ ሊያጋጥማቸው ይችላል.

የተለመደው ወርሃዊ ምርት (ከ 3 ክ.ሲ.ሲ.ሲ.

• ክረምት (ሰኔ-ነሐሴ): - 500-550 kwh / ወር
• ስፕሪንግ / ውድቀት (ሜይ-ሜይ, ሴፕቴምበር-ኦክቶበር 380-450 kwwh / ወር
• ክረምት (Nov-ፌብሩዋሪ): 200 - 50 KWH / ወር

በዚህ ዓመቱ የተካሄዱት ውጫዊ ወጥነት ማምረት ራስን የመግባት እና አጠቃላይ ትርፋማነትን የሚያስተካክለው ሪቪዬራ ልዩ ነው.

ጥሩ ልኬቶች ለድህነት

አቀማመጥ ጥሩ, ሙሉ የደቡብ አቅጣጫ ማምረቻዎችን በጥሩ ሁኔታ እና ከፍ ያደርገዋል. ሆኖም በደቡብ ምስራቅ ወይም ደቡብ ምዕራብ አቅጣጫዎች ከፍተኛውን ከፍተኛው ምርት 94-97% ይይዛሉ.

ጥሩ ልዩነት በደቡብ ምስራቅ አቅጣጫ በሜድትራንያን የመጀመሪያውን የፀሐይ መውጫ ጨረር ለመያዝ ወደ ኮረብታማው ቪላዎች አስደሳች ሊሆን ይችላል. PVGIS እነዚህ ውቅሮችዎ በአካባቢዎ መሠረት ለማመቻቸት ያስችላል.

አንግል አንግል ዓመታዊ ምርትን ከፍ ለማድረግ ጥሩው ብሩህ አንግል ጥሩ ነው. ባህላዊ ጥሩ ጣሪያ (የሮማውያን መንጎደሮች, 28-35 °, 28-35 ° ተንሸራታች) በተፈጥሮ ወደዚህ ለተደነቀ ቅርብ ናቸው.

ለ ጠፍጣፋ ጣሪያዎች (በጥሩ ጣሪያ ውስጥ የተስፋፋው የሜድሪራንያን ሕንፃዎች), ከ15-20 ° Sheility ምርት (ኪሳራ) መካከል በጣም ጥሩ መበላሸት ይሰጣል (ኪሳራ) <4%) እና ማደንዘዣዎች. ጠፍጣፋ ጣሪያዎች እንዲሁ ክፈፎች በተመቻቸ አቀማመጥ ላይ መጫንንም ይፈቅድላቸዋል.

ፕሪሚየም ቴክኖሎጂዎች ለየት ያለ የፀሐይ ብርሃን እና ጥሩ የሪል እስቴት ገበያ, ፕሪሚየም ፓነሎች (ውጤታማነት) >21%, ጥቁር ማበረታቻዎች) በተለይ ይመከራል. በትንሹ ከፍ ያለ ኢን investment ስትሜንት የንብረት ዋጋን በፍጥነት ተመለሰ እና ያሻሽላል.

የበጋ ሙቀትን ማስተዳደር

ጥሩ የበጋ ሙቀት (28-32 ዲግሪ ሴንቲ ግሬድ (28-32 ዲግሪ ሴንቲ ግሬድ እስከ 65-70 ዲግሪ ሴንቲ ግሬድ እስከ 65 እስከ 20% ድረስ የፓነል ውጤታማነትን ከ15-20% ጋር ሲነፃፀር የፓነል ውጤታማነትን በ15-20%.

PVGIS እነዚህን ኪሳራዎች ይጠብቁ የታወጀው ምርት (1,350-1,450 kwwh / kwc) ቀድሞውኑ በስሌቱ ውስጥ እነዚህን የሙቀት ችግሮች ያዋህዱ.

ጥሩ ልምዶች ለደንበኞች

• የተሻሻለ የአየር ማናፈሻ-በጣራ እና በፓነሎች መካከል 12-15 ሴንቲ ሜትር ይተው
• ፓነሎች በዝቅተኛ የሙቀት መጠን የተደናገጡ ፓነሎች
• ተደራቢ የተተረጎመ-ከግንባታ ውህደት የበለጠ የተሻለ የአየር ዝውውር
• በቀላል ቀለም ያላቸው ቁሳቁሶች በፓነሎች ስር ሙቀቶች ነፀብራቅ

ጥሩ ሥነ-ሕንፃ እና ፎቶግራፎች

ባህላዊ ሪቪዬራ መኖሪያ ቤት

ቤል elpquck Vilews- ጥሩ የጌጣጌጥ ሕንፃ (ሞንት-ቦሮን, ሲሚሚ, ፋብሮን) ከሮማውያን ሰቆች ጋር ዝቅተኛ የቁልፍ ጣሪያዎችን ያጠቃልላል. ብዙውን ጊዜ ትልቅ ወለል (60-120 ሚ.2) ከ 10 እስከ 20 KWC ጭነቶች. ውህደት የአኗኗር ዘይቤን ጠብቆ ለማቆየት በጥንቃቄ መከናወን አለበት.

የሃስማን ህንፃዎች ጥሩ የማዕከል ማዕከል (ዣን ማዴሲን, ጅምላና) ጠፍጣፋ ጣሪያ ወይም የዚንክ ጣሪያ ያላቸው ብዙ ሕንፃዎች አሉት. የባልንጀራ ባለቤትነት ፕሮጄክቶች በጋራ የራስ-ፍጆታ የማሰራጨት ኃይል, መብራት እና የተጋራ የአየር ሁኔታ ማቀዝቀዣዎች እያደጉ ናቸው.

የመንደሩ ቤቶች (ቆንጆ hinaterand) የተጠቁ መንደሮች (ኤዜ, ቅዱስ, ፔን, ቫይረስ) አነስተኛ ጥላቻ ያለው ለየት ያሉ የፀሐይ መጥለቅለቅ ሁኔታዎችን ይሰጣሉ. ባህላዊ ሥነ-ሕንፃ ለመጠበቅ ግን ከአስተማማኝ ጭነቶች ጋር ተኳሃኝ ነው.

ዘመናዊ ሪል እስቴት እና የቅንጦት

የባሕሩ ማማዎች የዘመናዊ መኖሪያ ቤቶች በጥሩ የውሃ ማጠራቀሚያዎች ላይ ያሉ ዘመናዊ የመኖሪያ አከባቢዎች ለጋራ ለጋራ ጭነቶች (30-100 ኪ.ሲ.ሲ.ሲ.) ተስማሚ ናቸው. በመጠን በመጠባበቅ ላይ በመመርኮዝ 40-70% የሚሆኑት የተለመዱ አካባቢዎች ይሸፍኑ.

ዘመናዊ ቪላዎች (ጥሩ ኮረብቶች) ዘመናዊ ሥነ-ሕንፃዎች ከፀሐይ መውጫ ጀምሮ ከፀሐይ ወደ ሚስጥራዊነት ከፍ ይላሉ. በደቡብ አቅጣጫ እና ተስተካክሎ የተስተካከሉ ጣውላዎች. ከ50-60 M² ከ 5 - 10 KWC.

የቅንጦት ገበያ ጥሩ ከፍተኛ ጥራት ያለው የሪል እስቴት ገበያ አለው. ፕሪሚየም ፎቶግራፎች (ጥቁር ፓነሎች, የተጣራ የሕንፃ ግንባታ ውህደት) እነዚህን ባህሪዎች ያሻሽላሉ እና EPCC (የኃይል ማጎልበት የምስክር ወረቀት) ያሻሽላሉ.

ልዩ የቁጥጥር ስርጭቶች

የፈረንሣይ ግንባታ አርክቴሪያ (ኤ ኤቢኤፍ) ብዙ ጥሩ ዘርፎች ጥበቃ የተደረጉ ናቸው (የድሮ ጥሩ, ቺቲ ኮረብታ, የፕሮግራሙ ድገም anglisis). ኤቢኤፍ ማጽደቅ ያስፈልጋል, ብዙውን ጊዜ ጥቁር ፓነሎች እና ልባሞች ውህደትን በማገገም ያስፈልጋል.

የተዘረዘሩ ሕንፃዎች ጥሩ የታሪካዊ ሐውልቶች እና የቤል ፔንኬክ ሕንፃዎች አሉ. ችግሮች ጥብቅ ናቸው ግን መፍትሄዎች አሉ (ክንፎች ዳር ላይ ያሉ ፓነሎች ከመንገዱ የማይታይ).

ከፍተኛ-መጨረሻ የጋራ መኖሪያ ቤቶች: - ጥሩ የጋራ ህንፃዎች ብዙውን ጊዜ የውጫዊ ገጽታውን በተመለከተ ጥብቅ ናቸው. ተወዳጅ ፓነሎች (ሁሉም ጥቁር, የማይታይ ክፈፍ የለም) እና ለጠቅላላ ጉባ Asning ት የተሟላ ፋይል ያዘጋጁ.

የቱሪስት መኖሪያ ቤቶች ጥሩ ወቅታዊ የኪራይ ኪራዮች አሉት. ፎቶግራፎች የንብረት ኃይል ደረጃን ያሻሽላሉ, በኪራይ ገበያው ውስጥ ጠንካራ የንግድ ነጋሪ እሴት.

ጥሩ የጉዳይ ጥናቶች

ርዕሰ ጉዳይ 1: Mont-boono ዋል

አውድ: - እ.ኤ.አ. ከ 1930 ዎቹ ቪል, ልዩ የባህር እይታ, ከፍተኛ የበጋ ፍጆታ (አየር ማቀዝቀዣ, ገንዳ)

ውቅር: -

• ወለል: 45 m²
• ኃይል: 7 KWC (18 x 390 WC ጥቁር ፓነሎች)
• አቀማመጥ: - ደቡብ (180 ° azihut)
• ሽርሽር-30 ° (የሮማውያን ሰቆች)
• ችግሮች: - የተጠበቀ ኤቢኤፍ ዘርፍ, ብልህ ፓነሎች ያስፈልጋሉ

PVGIS ማስመሰል

• ዓመታዊ ምርት: ​​- 9,800 ካህ
• ልዩ ምርት -1,400 ኪዋ / KWC
• የበጋ ምርት: ​​- 1,300 ካህ ሐምሌ
• የክረምት ምርት: ​​- 500 ካህ ውስጥ በታህሳስ

ትርፋማነት

• ኢን investment ስትሜንት: - € 18,500 (ከጎን ከጎን በኋላ)
• ራስን ማሸነፍ: - 62% (አስፈላጊ የበጋ አ.ሲ. + ገንዳ)
• ዓመታዊ ቁጠባዎች: € 1,420
• ትርፍ የሽያጮች ሽያጮች: + € 410
• ሮይ: 10.1 ዓመት
• የ 25 ዓመት ዕድል: - € 27,300
• የንብረት አድናቆት: - 3 እስከ 5% (የተሻሻለ ኢ.ሲ.ሲ.)

ትምህርት ጥሩ መኖሪያ ቤቶች ያላቸው እና ከአየር ማቀዝቀዣ ጋር ጥሩ የበጋ የፍጆታ ፍጆታ መገለጫዎችን ይሰጣሉ. ዋና ኢን investment ስትሜንት በንብረት ገበያ ውስጥ በንብረት አድናቆት ተገቢ ነው.

ርዕሰ ጉዳይ 2: ጋምቢታቲ ኮንዶሚኒየም (መሃል ከተማ)

አውድ: - 28-አፓርትመንት ህንፃ, 250 ሚ.ሜ.

ውቅር: -

• ወለል 200 ሜ
• ኃይል: 36 KWC
• አቀማመጥ: - ደቡብ (20 ° ክንድ)
• የጋራ ፕሮጀክት የተለመዱ አካባቢዎች + 28 አሃዶች

PVGIS ማስመሰል

• ዓመታዊ ምርት: ​​- 50,400 ካህ
• ልዩ ምርት -1,400 ኪዋ / KWC
• ስርጭት 35% የተለመዱ አካባቢዎች, 65% አፓርታማዎች
• አጠቃላይ የራስ-ፍጆታ ፍጥነት 78%

ትርፋማነት

• ኢን investment ስትሜንት: - € 65,000 (ፓካ ድጎማዎች ተቀናጁ)
• የተለመደው የአካባቢ ቁጠባዎች: - € 2,800 / ዓመት
• አፓርታማ አፓርትመንት ቁጠባዎች: € 5,600 / ዓመት
• የጋራ ሮይ: 7.7 ዓመታት
• የጋራ ኢ.ሲ.ሲ. መሻሻል (የጋራ ህመሞች አድናቆት)

ትምህርት በብሩህ የጋራ መኖሪያ ቤቶች ውስጥ የጋራ ራስን መግባትን በተለይ ትርፋማ ነው. ዓመቱ የተሽከረከሩ ወጥነት ያላቸው የማምረት ሽፋን, የመብራት እና የአየር ማቀዝቀዣዎችን ይሸፍናል. በዋና ዋና የሪል እስቴት ገበያ ውስጥ, የኢንተርናሽናል ማሻሻያ የአፓርትመንት እሴቶችን በከፍተኛ ሁኔታ ያሻሽላል.

ጉዳይ 3: 3-ኮከብ ሆቴል አደንዛዥ ዕፅዋት

አውድ: - የቱሪስት ማቋቋሚያ, ከፍተኛ ዓመቱ ዙር ፍጆታ (የአየር ማቀዝቀዣ, የልብስ ማጠቢያ, ወጥ ቤት).

ውቅር: -

• ወለል 350 ሜጋሬ ጠፍጣፋ ጣሪያ
• ኃይል: 63 KWC
• አቀማመጥ: ደቡብ ምስራቅ (የተሻሻለው የማዋሃድ ምርት)
• Tilth: 15 ° (አሁን ያለው ጠፍጣፋ ጣሪያ)

PVGIS ማስመሰል

• ዓመታዊ ምርት: ​​- 84,200 ኪ.ሜ.
• ልዩ ምርት 1,337 kwh / kwc (ትንሽ የመጥፎ ማጣት)
• ራስን የመግዛት ፍጥነት: 91% (ቀጣይ እንቅስቃሴ)

ትርፋማነት

• ኢንቨስትመንት: € 95,000
• ራስን ማሸነፍ -76,600 ኪ.ግ..18 / KWH
• ዓመታዊ ቁጠባዎች: - € 13,800 + ሽያጭ 1,000
• ሮይ: 6.4 ዓመታት
• "ኢኮ-ኃላፊነት የሚሰማው ሆቴል" የግንኙነት (የግብይት ዋጋ)
• የቱሪዝም የአካባቢ ጥበቃ መዝገብ ቤት

ትምህርት ጥሩ የሆቴል ዘርፍ ተስማሚ መገለጫውን ያቀርባል-ግዙፍ ዓመት ፍጆታ, ሰፊጣጣጣጣችን, የደንበኛ አካባቢያዊ ግንዛቤ. ሮይ እጅግ በጣም ጥሩ እና የአካባቢ ግንኙነት መቋቋሙን ያሻሽላል.

ራስን ማሸነፍ እና ሪቪዬራ የአኗኗር ዘይቤ

ጥሩ ፍጆታ ልዩነቶች

ሪቪዬራ የአኗኗር ዘይቤ በራስ-ፍጆታ ዕድሎች ላይ ተጽዕኖ ያሳድራል

የማይለዋወጥ የአየር ማቀዝቀዣ ጥሩ የበጋ ሙቀት (28-32 ° ሴ)) የአየር ሁኔታ በአለማችን ሁኔታ ውስጥ ወደ ሁለንተናዊነት እና በንግድ ክፍት ቦታዎች ሁሉ አየር ማቀነባበሪያ ያደርገዋል. ይህ ግዙፍ የበጋ ፍጆታ (500 - 500 ኪ.ሜ / ክረምት) ከከፍተኛው የፀሐይ ምርት ጋር በትክክል ይስተካከላል.

የተስፋፋ የግል ገንዳዎች ገንዳዎች ያሉት ቪላዎች እና መኖሪያ ቤቶች ጥሩ ናቸው. መከለያ እና ማሞቂያ 1,800-3000 ኪዋ / 14 ኪዋ ኤፕሪል 5 ዓመት / ዓመት, ከፍተኛው የፀሐይ ምርት ወቅት. በቀን ውስጥ ራስን የመበላሸት ቀጠሮ መያዝ.

ሁለተኛ ቤቶች ብሉ በዋነኝነት በበጋ ወቅት ብዙ ሁለተኛ ቤቶች አሏቸው. ፎቶግራፍ መስታወት በትክክል ያስተካክላል-ከፍተኛ ፍጆታ በሚኖርበት ጊዜ ከፍተኛው ምርት በሌለበት ወቅት.

ተለዋዋጭ የክትትር ዘርፍ ዘርፍ ቢሮዎች, ሱቆች, ሆቴሎች በቀን ወቅት (የአየር ማቀዝቀዣ, መብራት). ጥሩ ለንግድ ፎቶግራፎች ከ 85-95% የራስ-ፍጆታ ተመኖች ጋር ለንግድ ፎቶዎች ተስማሚ ነው.

ለሪቪዬራ የአየር ንብረት ማመቻቸት

ተለዋዋጭ የአየር ማቀነባበሪያ የሚሸጡ የሙቀት ሙቀት ፓምፖች በጣም በሚስፋፉበት ጊዜ ተስፋፍተዋል. በበጋ ወቅት የፀሐይ ኤሌክትሪክን ለማቀዝቀዣ ይበላሉ. በሩቅ ክረምት, የክረምት የፀሐይ ማሽን በመጠቀም በመጠኑ እየሞቁ ነው (አሁንም 200-250 KWH / ወር ወሩ).

የፀሐይ ሙቀት ውሃ ማሞቂያ ጥሩ ለኦፕሎልታቲክ እና የፀሐይ ሙቀት ለመቁረጥ ጥሩ ነው. አንዳንድ መጫኛዎች የኤሌክትሪክ ምርትን እና ሙቅ ውሃን ለማመቻቸት የመዋቢያ መፍትሔዎችን ይሰጣሉ.

የኤሌክትሪክ ተሽከርካሪ ኃይል መሙላት ቆንጆ በንቃት የኤሌክትሪክ እንቅስቃሴን (በርካታ የከፋ የፓርባሪ ጣቢያዎች, የአካባቢ ማበረታቻዎች). ከ 2,500-3,500 ኪዋ ውስጥ ትርፍ ትርፍ 2,500-3,500 ካዋ / ዓመታዊ ዓመት.

የመኖር አያያዝ ለሁለተኛ ቤቶች, የኢነርጂ አስተዳዳሪዎች የውሃ ማሞቂያዎችን, ገንዳ, ገንዳ, የአየር ማቀያ, የአየር ማቀያ, አየር ማቀዝቀሻ በሚገኙ የፀሐይ ምርት መሠረት.

ተጨባጭ ራስን የመግባት ዋጋዎች

• ዋና መኖሪያ ሳታደርግ 40-50%
• ከአየር ማቀዝቀዣ ጋር መኖሪያ ከ 60-75% (የተስተካከለ የበጋ ፍጆታ)
• መኖሪያ ከጎን ጋር :5-80% (የቀን አናት (የቀን ማቀነባበሪያ)
• የበጋ ሁለተኛ ቤት: - 70-85% (ሥራ = ከፍተኛ ምርት)
• ሆቴል / ንግድ 85-95% (ቀጣይ የቀን ቀን ፍጆታ)
• በባትሪ: - 80-90% (ኢን investment ስትም + € 7,000- 000)

በጥሩ ሁኔታ, በራስ-ፍጆታ ለተፈጥሮ ማቀዝቀዣ እና ሜዲትራኒያን የአኗኗር ዘይቤ (የበጋ መገኘት, መካከለኛ የቤት ውጭ እንቅስቃሴዎች) በተፈጥሮው ከፍተኛ ጥራት ያለው ነው.

ሪል እስቴት ማሻሻያ በፀሐይ በኩል

በጥሩ ገበያ ላይ ተጽዕኖ

ጥሩ የሪል እስቴት ገበያ ከፈረንሣይ (መካከለኛ ዋጋ) መካከል ነው >€ 5,000 / ሜጋሬ). ፎቶግራፎች ጉልህ የሆነ የመሻሻል መጨመር ነው

የኢ.ፌ.ዲ.ሲ መሻሻል ከ5-7 ​​KWC ጭነት ከክፍል ኢ, ቢ, ሌላ ንብረት ሊወስድ ይችላል. በጥሩ ገበያው ውስጥ ይህ በንብረቱ ላይ በመመርኮዝ ከ 3 እስከ 8% ፕሪሚየም ይወክላል.

የተቀነሰ ክፍያዎች በጋራ ህንፃዎች ውስጥ ጠንካራ የንግድ ነክ ክርክሮች. የጋራ የአካባቢ ክፍያዎች በ 30-50% በ 30-50% በኩል ገ bu ዎችን ይስባሉ.

"ኢኮ-ሀላፊነት ያለው" መለያ: በቅንጦት ገበያ ገበያ, የገ yers ዎች የአካባቢ ግንዛቤ (ብዙውን ጊዜ ከፍተኛ ሥራ አስፈፃሚዎች, የበለፀጉ ሪፖርቶች) ታዳሽዎች የታዳደረባዎች ንብረቶች.

Rt202020202020202020202020 አዲስ ግንባታዎች ታዳሽ ኃይልን ማዋሃድ አለባቸው. ፎቶግራፎች በአዳዲስ ጥሩ ክስተቶች ውስጥ መደበኛ ይሆናል.

ማራኪ የገንዘብ ድጋፍ

ጥሩ ባንኮች ምርጥ የገንዘብ ድጋፍ የፎቶግራፍ ጀልባዎች

• አረንጓዴ ብድሮች ቅድመ-ሁኔታ ተመኖች (ከ 2.5 እስከ 1% ከ 0.5 እስከ 1% ድረስ)
• ECO-PTZ: ለፀሐይ መውጫ ልማት እስከ የኃይል ማደግ ሥራ ዜሮ-ወለድ ብድር ይገኛል
• የንብረት አድናቆት የተጨመረው እሴት በጥሩ ገበያ ውስጥ የመጫን ወጪን ሊበልጥ ይችላል

PVGIS24 ለ Rivieaar ባለሙያዎች

የሚፈለግ ገበያ

ጥሩ እና ፈረንሳዊው ሪቪዬራ የጥራት እና ማደንዘዣዎችን በከፍተኛ ግምት ከፍ እንዲሉ የሚጠየቁ እና የሚጠይቁ ደንበኞችን ያጎላሉ. ለ Riviera መጫኛዎች, ልዩነት ሙያዊ መሳሪያዎችን ይፈልጋል.

PVGIS24 እነዚህን ብቃቶች ያሟላል

ዋና ምሳሌዎች ሞዴል ውስብስብ ውቅር (ቪላዎች) ምርትን እና ማበረታቻዎችን ለማመቻቸት ብዙ የጣራ ክፍሎች, ከፍተኛ-አከባቢዎች, ሆቴሎች, ሆቴሎች ጋር

የተራቀቁ የፋይናንስ ትንታኔዎች የንብረት አድናቆት, የ 25 ዓመት ቁጠባ, የኤሌክትሪክ ዋጋ በዝግመተ ለውጥ. በዋናው ገበያ ውስጥ እነዚህ ዝርዝር ትንታኔዎች ያረጋግጣሉ እና አሳምነዋል.

ከፍተኛ ጥራት ያላቸው ሪፖርቶች ከባለሙያ ግራፊክሶች, በማዋሃድ ፎቶዎች, ከንታን አንታሪቶች ጋር የተጣራ ፒዲኤፍ ሰነዶች ይፍጠሩ. ለደንበኝነት ልቀት ላለው ደንበኛ አስፈላጊ ነው.

ውስብስብ የፕሮጀክት አስተዳደር ለነካካሪ መጫኛዎች እንግዶች, ኮንዶሚኒየም, ሆቴሎች, PVGIS24 ውጤታማ ወደ ፖርትፎሊዮ አስተዳደር ለፕሮግራሙ ወይም ባለሙያዎች አስፈላጊ ይሆናል.

ያግኙ PVGIS24 ለባለሙያዎች

ጫጫታ በመምረጥ ረገድ

ልዩ chot d'azur ገበያ

ጥሩ ጫጫታዎችን የሚጠይቁ ጥሩ የገቢያ አቀራረብ ልዩነቶች

ከፍተኛ-መጨረሻ ልምድ ጭነቶች ጭነቶች በከፍተኛ ሁኔታ ማደንዘዣዎች የተያዙ ፕሮጄክቶች የተለመዱ ናቸው.

የመቆጣጠሪያ እውቀት የአብስ ችግሮች, የተጠበቁ ዘርፎች, ጥብቅ የጋራ ህጎችን.

ፕሪሚየም መሣሪያዎች ከፍተኛ አፈፃፀም ያላቸው ውሾች ውሾች (በአጠቃላይ ጥቁር, ስነጥበብ የሌለባቸው), ብልህ መጎሳቆሎች, የተጣራ ማቆሚያ.

የምርጫ መስፈርቶች

ማረጋገጫ ማረጋገጫ ድጎማዎች አስገዳጅ, በፈረንሳይ ሪቴቭቭ ላይ ያረጋግጡ.

አካባቢያዊ ፖርትፎሊዮ ጥሩ ጭነቶች (ቪላዎች, ኮንዶሚኒየም, የንግድ ሥራዎች) ምሳሌዎች ይጠይቁ. ከተቻለ የተጠናቀቁ ፕሮጄክቶችን ይጎብኙ.

ተጨባጭ PVGIS ግምት በጥሩ ሁኔታ, 1,350-1,450 ኪዋ / KWC ምርት ይጠበቃል. ከተስፋ ቃል ተጠበቁ >1,500 ኪዋ / KWC (ከመጠን በላይ ከመጠን በላይ).

የተሻሻሉ ዋስትናዎች

• ትክክለኛ እና የተረጋገጠ የ 10 ዓመት ዋስትና
• ማደንዘዣ ዋስትና (ፓነል ገጽታ, የማይታይ ካቢኔ)
• የምርት ዋስትና (አንዳንድ መጫኛዎች ዋስትና ዋስትና) PVGIS እሺ)
• ምላሽ ሰጭ የአከባቢው የአካባቢያዊ-ሽያጭ አገልግሎት (በዋናው ገበያ ውስጥ አስፈላጊ)

ጥሩ የገቢያ ዋጋ አሰጣጥ

• መደበኛ የመኖሪያ መኖሪያ (3-9 KWC): - € 2,200-2,800 / KWC ተጭኗል
• ፕሪሚየም የመኖሪያ (ከፍተኛ-መጨረሻ መሣሪያዎች): - 2,600-3,400 / KWC
• ኮንዶሚኒየም (20-50 KWC): - € 1,800-2,400 / KWC
• ንግድ / ሆቴል (>50 KWC): - € 1,400-1,900 / KWC

ከብሔራዊ አማካይ በጥራት አማካይነት, በጥራት መስፈርቶች, በመዳረሻ መስፈርቶች (ኮረብቶች), እና በኮኪ ዲዛር ላይ ከፍተኛ የማጠናቀቂያ ደረጃን ይመለከታሉ.

በፓካ ውስጥ የገንዘብ ድጋፍ

2025 ብሔራዊ ድጎማዎች

የራስ-ፍጆታ ፕሪሚየም

• ≤ 3 KWC: € 300 / KWC = € 900
• ≤ 9 KWC: € 230 / KWC = € 2,070 ማክስ
• ≤ 36 kwc: € 200 / KWC

Edf oa የግ purchase ግዴታ ከ 0.13 / ካ.ሜ.≤9 ኪ.ቲ.ሲ.

ተ.እ.ታ. 10% ለ ≤3 ኪ.ሲ. በህንፃዎች ላይ >2 ዓመት.

ፓካ ክልል እና ጥሩ የሜትሮፖል ድጎማዎች

የተረጋገጠ-alhss-chot d'azur ክልል ተጨማሪ ድጎማዎች ዓመታዊ በጀት ይለያያሉ (በተለምዶ 30-7007007).

ጥሩ ኮት Z''Zur Metropole (49 ማዘጋጃ ቤቶች) አልፎ አልፎ የኃይል ሽግግር, ቴክኒካዊ ድጋፍ. ከሜትሮፖሊያን የአየር ንብረት ኃይል አገልግሎቶች መረጃ.

ጥሩ የቪል ፋይናንስ ምሳሌ

6 የ KWC ጭነት በጥሩ ሁኔታ

• አጠቃላይ ወጪ: € 15,000 (ፕሪሚየም መሣሪያዎች)
• የራስ-ፍጆታ ፕሪሚየም: - 1 € 1,800
• ፓካ ክልል ድጎማ: - € 500
• CEE: - 400
• የተጣራ ዋጋ: - € 12,300
• ዓመታዊ ምርት: ​​- 8,400 ካህ
• 65% የራስ-ፍጆታ 5,466 ኪዋ € 0.22 ማዳን
• ቁጠባዎች: - € 1,200 / አመት + SPAPUS PRASPUS € 380 / ዓመት
• Roi: 7.8 ዓመታት
• የ 25 ዓመት ዕድል: - € 27,200
• የንብረት አድናቆት: - € 4,000-8,000 (ኢ.ፒ.ፒ. መሻሻል)

ጠቅላላ ትርፍ (የቁጠባ + አድናቆት) በ 12,300 የኢንቨስትመንት (€ €) € ከ 35,000 ዶላር በላይ ነው.

ብዙ ጊዜ የሚጠየቁ ጥያቄዎች - ጥሩ

ለፎቶ vocolations ምርጥ ከተማ ጥሩ ነው?

በፈረንሣይ ዋና ሶስት ሶስት ውስጥ ጥሩ ደረጃዎች ከ ጋር ማርስሴል እና ሞንትፔልየር (1,350-1,450 kwwh / kwc / አመት). ጥሩው ጥቅም-የፀሐይ መከላከያ ሰሪዎች ምስጋና ምስጋና (200-250 KWH / በወር እስከ ታህሳስ-እስከ ጥር) ትርፋማነት ከፍተኛ ነው.

ኮረብታማ ቪላዎች የበለጠ ይሰጣሉ?

አዎ, ጥሩ ቁመት (የሞንት-ቦይሮን, ሲሚኒ, Fibiz) ብዙውን ጊዜ ከባህር ዳርቻው ይልቅ በትንሹ ከፍ ካለው የፀሐይ ብርሃን (+2 እስከ 5%) ይጠቀማሉ. ያነሰ የከባቢ አየር ብክለት እና የተጣራ አድማስ ቀጥተኛ መዝናኛን ያሻሽላል.

በተዘረዘረው ንብረት ላይ መጫን ይችላሉ?

አስቸጋሪ ነው ግን የማይቻል ነው. በተጠበቁ ዘርፎች (የድሮ ጥሩ, የቅድመ, የቅድመ-ተዕለት ማንሰሃድ), ኤቢኤፍ ጥብቅ ችግሮች ያስደስት ነበር-ከመንገድ, ከመገንባቱ, ከተቀናጀ ፕሪሚየም ቁሳቁሶች የማይታዩ ፓነሎች. ልዩ የአርቲኒካል ማህበር አስተዋይ መፍትሄዎችን ዲዛይን ማድረግ ይችላል.

ፎቶግራፎች ጥሩ በሆነ የንብረት ዋጋን ያሻሽላል?

አዎን, በጣም አስፈላጊ. በጥሩ ጠባብ ገበያ ውስጥ የፎቶግራፍ ምትክ ጭነት EPC (COP C ወይም B Cassed) ያሻሽላል) እና እንደ ውቅሮች ላይ በመመርኮዝ የንብረት ዋጋን ያሻሽላል. € 800,000 ቪል, ይህ ከ 64,000 እስከ € 64,000 አድናቆት ውክልን ይወክላል. በሜዲትራኒያን የአየር ጠባይ ውስጥ ምን የዘላለም ሕይወት?

ለፓነሎች (የ 25 ዓመት ዋስትና (25 ዓመት ዋስትና) ከ10-15 ዓመታት (ከ 10 - 15 ዓመታት ወዲህ). ደረቅ ሜዲትራኒያን የአየር ንብረት ይጠብቃል. የበጋ ሙቀት በተጣራ የአየር ማናፈሻ የሚተዳደረ ነው. ጥሩ ጭነቶች በጥሩ ሁኔታ.

ልዩ መድን አስፈላጊ ነው?

የመኖሪያ ኢንሹራንስዎ በአጠቃላይ መጫኑን ይሸፍናል. ለከፍተኛ-መጨረሻ ቪላዎች (>€ 1m), የመድን ዋስትና ካፒታል የፎቶግራፍ ምትክ ጭነትን ያካትታል. ጫኝው ለ 10 ዓመታት ያህል እርስዎን የሚጠብቅ የ 10 ዓመት ኢንሹራንስ መሆን አለበት.

በኮት መ'Azur

ደረጃ 1 ልዩ ችሎታዎን ይገምግሙ

በነጻ ይጀምሩ PVGIS ለእርስዎ ጥሩ ሰገነትዎ ማስመሰል. አስገራሚ ኮት Z'''''450 kwwh / kwc ን ተመልከት.

ፍርይ PVGIS ካልኩሌተር

ደረጃ 2 ጉዳዮችን ያረጋግጡ

• የ Municivivivivivivivivivivivivivivivivivivivie PLA (ጥሩ ወይም ሜትሮፖል) ያማክሩ
• የተጠበቁትን ዘርፎች (በከተማ አዳራሽ ይገኛል)
• ለኮሚኒሚኒየም, ህጎችን እና የግንባታ አያያዝን ያማክሩ

ደረጃ 3 የጥራት ቅናሾችን ያነፃፅሩ

በጥያቄዎች መጫኛዎች ውስጥ ከ 3-4 የተጠቀሱ ጥቅሶች በጥሩ ገበያ ውስጥ ከያዙት የ RAG መጫኛዎች ጥቅሶች. በዋጋው ላይ ብቻ አይምረጡ: ጥራት, ማበረታቻዎች, ዋስትናዎች በ CROU D AZUR ላይ ዋስትናዎች አስፈላጊ ናቸው.

ደረጃ 4: - በ Riviea Sunshine ይደሰቱ

ፈጣን ጭነት (ከ1-5 ቀናት በማዋቀር ላይ በመመርኮዝ (ከ1-5 ቀናት), ቀለል ያሉ ሂደቶች, የ Enedis ግንኙነቶች (ከ2-5 ወሮች). እያንዳንዱ ፀሐያማ ቀን የቁጠባ ምንጭ ሆነ እና ንብረትዎን ያሻሽላል.

ማጠቃለያ: - ጥሩ, የፈረንሣይ የፀሐይ ልጅነት

ለየት ባለ የፀሐይ ብርሃን (1,350-1000 ኪዋ / KWC / አመት), የሪል እስቴት የገቢያ የአየር ንብረት, ጥሩ እና የፈረንሣይ ሪቪዬራ ለፎቶቫልታቲክስ የፈረንሳይ ምርጥ ሁኔታዎችን ይሰጣሉ.

ከ 25 ዓመታት በላይ ከ 7-10 ዓመታት በላይ ኢንቨስትመንቶች አሉ, ከ 25,000 እና 55,000 በላይ ናቸው, እና የንብረትዎ አድናቆት ወደ ንብረትዎ እሴት ተጨማሪ 3 እስከ 8% ያክላል.

PVGIS ይህንን አቅም ለመበዝበዝ ትክክለኛ መረጃን ይሰጥዎታል. በዋናው ሪቪዬራ ገበያ ውስጥ የመጫኛዎን ጥራት ችላ አትበሉ, የመጫኛ ኢን investment ስትሜንት እንደ ኢነርጂ አንድ ይወክላል.

ከሌሎች የፈረንሣይ ክልሎች ጋር የተቃራኒ-አንዳንድ አካባቢዎች በመጠነኛ ደረጃ በበጋ ውስጥ እንኳን የሚያመርቱበት ቦታ, ጥሩ ትርፋማነትን እና ወጥነት ዋስትና ይሰጣል.

የፀሐይ ማስመሰልዎን ማመስገን ይጀምሩ

የምርት ውሂብ ላይ የተመሠረተ ነው PVGIS ስታቲስቲክስ ለእርስዎ ጥሩ (43.70 ° N, 7.2 ° ኢ) እና ኮት D''urur. በተለየ አካባቢዎ እና ውቅርዎ ላይ ለግል ግምት ግምት ትክክለኛ ልኬቶችዎን ከቃለ መጠይቆች ጋር ስላይቱን ይጠቀሙ.

በሌሎች የፈረንሣይ ከተሞች ውስጥ ለሚኖሩ የፀሐይ ችሎታ የበለጠ መረጃ ለማግኘት መመሪያዎቻችንን ይመርምሩ ቦርዶ ,, ቧንቧው ,, Strasburg እና ሊሊ .