PVGIS Solar Nice: הפקה סולארית בריביירה הצרפתית

הפריבילגיה הסולארית של הריביירה הצרפתית

שמש יוצאת דופן

ניס מדורגת בצמרת הלאומית עבור אור שמש עם תפוקת ייצור ממוצעת של 1,350-1,450 קוט"ש/קוט"ש/שנה. מתקן מגורים בנפח 3 קילוואט-ים מייצר 4,050-4,350 קילוואט-שעה בשנה, המכסה את צרכיו של משק בית שלם ומייצר עודפים סחירים.

מיקרו אקלים בריביירה: מוגנת מפני רוחות צפוניות על ידי האלפים, ניס נהנית מאקלים יוצא דופן עם מעט מאוד ימי גשם (65 ימים שנתיים) ושמש כמעט קבועה ממרץ עד אוקטובר.

השוואה אזורית: נייס מייצרת 30-35% יותר מ פריז , 20-25% יותר מ ליון , ויריבים מרסיי לפודיום הצרפתי (ביצועים מקבילים ±2-3%). ייצור יוצא דופן זה מבטיח רווחיות מהירה.

מאפייני האקלים של ניס

שמש אופטימלית: הקרינה השנתית עולה על 1,650 קוט"ש/מ"ר לשנה, מה שמציב את ניס ברמה של אזורי הים התיכון הטובים באירופה (בהשוואה לקוסטה דל סול בספרד או לחוף אמלפי של איטליה).

חורף שמשי: בניגוד לצפון צרפת, ניס שומרת על ייצור סולארי מדהים גם בחורף. חודשי דצמבר-ינואר עדיין מייצרים 200-250 קילוואט-שעה עבור התקנה של 3 קילו-ואט, הודות לימי חורף בהירים רבים.

קיץ ארוך ופרודוקטיבי: עונת הקיץ נמשכת ממאי עד ספטמבר עם ייצור חודשי של 450-550 קוט"ש. הימים ארוכים והשמים נשארים בהירים לתקופות ממושכות.

בהירות אטמוספרי: איכות האוויר יוצאת הדופן של הריביירה (לא כולל מרכז העיר) מקדמת קרינה ישירה מקסימלית. קרינה ישירה מייצגת 75-80% מסך הקרינה, אופטימלית עבור פוטו-וולטאים.

חשב את הייצור הסולארי שלך בניס

הגדרת תצורה PVGIS עבור הגג הנחמד שלך

נתוני האקלים של הריביירה הצרפתית

PVGIS משלב למעלה מ-20 שנות היסטוריה מטאורולוגית עבור אזור ניס, לוכד את המאפיינים הספציפיים של אקלים הריביירה:

הקרנה שנתית: 1,650-1,700 קוט"ש/מ"ר/שנה תלוי בחשיפה ובגובה. הגבעות של ניס (Cimiez, Mont-Boron, Fabron) נהנות לעתים קרובות משמש מעט גבוהה יותר מחוף הים.

וריאציות גיאוגרפיות: השטח ההררי יוצר מיקרו-וריאציות. שכונות ברמות גבוהות יותר עם חשיפה לדרום נהנות מהתנאים הטובים ביותר, בעוד שעמקים (Paillon) עשויים לחוות הצללה בבוקר או בחורף.

ייצור חודשי טיפוסי (התקנה של 3 קילוואט, פונה דרומה):

• קיץ (יוני-אוגוסט): 500-550 קוט"ש לחודש
• אביב/סתיו (מרץ-מאי, ספטמבר-אוקטובר): 380-450 קוט"ש לחודש
• חורף (נובמבר-פברואר): 200-250 קוט"ש לחודש

ייצור עקבי זה לאורך כל השנה הוא מומחיות ריביירה המייעלת את הצריכה העצמית ואת הרווחיות הכוללת.

פרמטרים אופטימליים עבור Nice

הִתמַצְאוּת: בניס, כיוון דרום מלא נשאר אידיאלי וממקסם את הייצור. עם זאת, כיוון דרום מזרח או דרום מערב שומרים על 94-97% מהייצור המרבי, ומציעים גמישות מוערכת.

ייחוד נחמד: כיוון דרום מזרח יכול להיות מעניין עבור וילות על צלע גבעה, ללכוד את קרני הזריחה הראשונות מעל הים התיכון. PVGIS מאפשר יצירת מודלים של תצורות אלה למיטוב בהתאם לארכיטקטורה שלך.

זווית הטיה: הזווית האופטימלית בניס היא 30-32° כדי למקסם את הייצור השנתי. גגות נחמדים מסורתיים (רעפים רומיים, שיפוע של 28-35 מעלות) קרובים באופן טבעי לאופטימום הזה.

עבור גגות שטוחים (נפוץ בארכיטקטורה הים תיכונית של ניס), הטיה של 15-20 מעלות מציעה פשרה מצוינת בין ייצור (הפסד) <4%) ואסתטיקה. גגות שטוחים מאפשרים גם התקנה על מסגרות עם כיוון אופטימלי.

טכנולוגיות פרימיום: לאור השמש יוצאת הדופן ושוק הנדל"ן של ניס, לוחות פרימיום (יעילות >21%, אסתטיקה שחורה) מומלצים במיוחד. ההשקעה המעט גבוהה יותר מתאוששת במהירות ומשפרת את ערך הנכס.

ניהול חום הקיץ

טמפרטורות הקיץ של ניס (28-32 מעלות צלזיוס) מחממות את הגגות ל-65-70 מעלות צלזיוס, ומפחיתות את יעילות הפאנל ב-15-20% בהשוואה לתנאים הסטנדרטיים.

PVGIS צופה את ההפסדים הללו: התשואה שהוכרזה (1,350-1,450 קוט"ש/קוט"ש) כבר משלבת את המגבלות התרמיות הללו בחישוביה.

שיטות עבודה מומלצות לניס:

• אוורור משופר: השאר 12-15 ס"מ בין הגג והפנלים
• לוחות עם מקדם תרמי נמוך: טכנולוגיות PERC, HJT או דו-פנים
• שכבת-על מועדפת: זרימת אוויר טובה יותר מאשר שילוב מבנים
• חומרים בהירים מתחת ללוחות: החזר חום

אדריכלות נחמדה ופוטו-וולטאים

שיכון ריביירה מסורתי

וילות בל אפוק: הארכיטקטורה האופיינית של ניס (מון-בורון, צ'ימייז, פאברון) כוללת גגות בשיפוע נמוך עם רעפים רומיים. לעתים קרובות שטח פנים גדול (60-120 מ"ר) המאפשר התקנות של 10-20 קילוואט. האינטגרציה חייבת להיעשות בזהירות כדי לשמר את הקסם האדריכלי.

בנייני האוסמן: במרכז ניס (Jean Médecin, Masséna) יש מבנים רבים עם גגות שטוחים או קירוי אבץ. פרויקטים של בעלות משותפת מתפתחים עם צריכה עצמית קולקטיבית המניעה מעליות, תאורה ומיזוג אוויר משותף.

בתי כפר (עורף נחמד): כפרים ממוקמים (אזה, סן-פול, ואנס) מציעים תנאי שמש יוצאי דופן עם הצללה מינימלית. ארכיטקטורה מסורתית לשימור אך תואמת להתקנות דיסקרטיות.

נדל"ן מודרני ויוקרתי

מגדלי חוף הים: מגורים מודרניים לאורך קו המים של ניס כוללים גגות שטוחים עצומים, אידיאליים להתקנות קולקטיביות (30-100 קילוואט לבניין). ייצור המכסה 40-70% מהשטחים המשותפים בהתאם לגודל.

וילות עכשוויות (גבעות נחמדות): אדריכלות מודרנית משלבת יותר ויותר שמש מהתפיסה. גגות אופטימליים עם כיוון דרום והטיה מותאמת. משטח 30-60 מ"ר עבור 5-10 קילוואט ק"ק.

שוק יוקרה: לניס יש שוק נדל"ן יוקרתי משמעותי. מתקנים פוטו-וולטאיים מובחרים (פנלים שחורים, אינטגרציה ארכיטקטונית מעודנת) משפרים את המאפיינים הללו ומשפרים את ה-EPC שלהם (תעודת ביצועי אנרגיה).

אילוצים רגולטוריים ספציפיים

אדריכל בניין צרפתי (ABF): חלקים רבים של ניס מוגנים (ניס העתיקה, גבעת שאטו, טיילת דה אנגלה). נדרש אישור ABF, לעתים קרובות כופה לוחות שחורים ושילוב דיסקרטי.

מבנים מוגנים: בניס יש מונומנטים היסטוריים מוגנים רבים ובנייני בל אפוק. האילוצים קפדניים אך קיימים פתרונות (פאנלים על אגפים שאינם נראים מהרחוב).

בתים משותפים ברמה גבוהה: תקנות בית משותף נחמדות נוקשות לעתים קרובות לגבי מראה חיצוני. העדיפו לוחות אסתטיים (כולם שחורים, ללא מסגרת גלויה) והכינו תיק יסודי לאסיפה הכללית.

מגורי תיירים: לניס יש מספר רב של השכרות עונתיות. חשמל פוטו משפר את דירוג האנרגיה של הנכס, טיעון מסחרי חזק בשוק השכירות.

תיאורי מקרה נחמדים

מקרה 1: וילת מונט-בורון

הֶקשֵׁר: וילה משופצת משנות ה-30, נוף יוצא דופן לים, צריכת קיץ גבוהה (מיזוג, בריכה).

תְצוּרָה:

• שטח: 45 מ"ר
• הספק: 7 קילוואט (18 x 390 ואט פאנלים שחורים)
• כיוון: דרום (אזימוט 180°)
• הטיה: 30° (אריחים רומיים)
• אילוצים: מגזר ABF מוגן, נדרשים לוחות דיסקרטיים

PVGIS הַדמָיָה:

• ייצור שנתי: 9,800 קוט"ש
• תפוקה ספציפית: 1,400 קוט"ש/קוט"ש
• ייצור קיץ: 1,300 קוט"ש ביולי
• ייצור חורף: 500 קוט"ש בדצמבר

רווחיות:

• השקעה: 18,500 אירו (ציוד פרימיום, לאחר סובסידיות)
• צריכה עצמית: 62% (AC + בריכה משמעותי בקיץ)
• חיסכון שנתי: 1,420 אירו
• מכירות עודפות: +410 אירו
• החזר ROI: 10.1 שנים
• רווח של 25 שנים: 27,300 אירו
• שווי נכס: +3 עד 5% (שיפור ב-EPC)

לֶקַח: וילות נחמדות עם בריכה ומיזוג אוויר מציעות פרופילי צריכה עצמית בקיץ מצוינים. השקעה בפרמיה מוצדקת על ידי הערכה של נכס בשוק נדל"ן צפוף.

מקרה 2: Gambetta Condominium (Downtown)

הֶקשֵׁר: בניין בן 28 דירות, גג שטוח בגודל 250 מ"ר, צריכה עצמית קולקטיבית.

תְצוּרָה:

• משטח: 200 מ"ר שמיש
• הספק: 36 קילוואט
• כיוון: דרומה מלאה (מסגרת 20°)
• פרויקט קיבוצי: שטחים משותפים + 28 יח"ד

PVGIS הַדמָיָה:

• ייצור שנתי: 50,400 קוט"ש
• תפוקה ספציפית: 1,400 קוט"ש/קוט"ש
• חלוקה: 35% שטחים משותפים, 65% דירות
• שיעור צריכה עצמית כולל: 78%

רווחיות:

• השקעה: 65,000 אירו (נוכו סובסידיות PACA)
• חיסכון בשטח משותף: 2,800 אירו לשנה
• חיסכון בדירה בחלוקה: 5,600 אירו לשנה
• החזר ROI קולקטיבי: 7.7 שנים
• שיפור EPC קולקטיבי (הערכת בית משותף)

לֶקַח: צריכה עצמית קולקטיבית בבתים משותפים בניס רווחית במיוחד. ייצור עקבי לאורך כל השנה מכסה מעליות, תאורה ומיזוג אוויר. בשוק נדל"ן פרימיום, השבחת EPC משפרת משמעותית את ערכי הדירות.

מקרה 3: מלון 3 כוכבים Promenade des Anglais

הֶקשֵׁר: מוסד תיירותי, צריכה גבוהה כל השנה (מיזוג, כביסה, מטבח).

תְצוּרָה:

• משטח: 350 מ"ר גג שטוח
• הספק: 63 קילוואט
• כיוון: דרום מזרח (הפקת בוקר מותאמת)
• הטיה: 15° (גג שטוח קיים)

PVGIS הַדמָיָה:

• ייצור שנתי: 84,200 קוט"ש
• תפוקה ספציפית: 1,337 קילוואט / קילוואט (אובדן הטיה קל)
• שיעור צריכה עצמית: 91% (פעילות מתמשכת)

רווחיות:

• השקעה: 95,000 יורו
• צריכה עצמית: 76,600 קוט"ש ב-0.18 אירו לקוט"ש
• חיסכון שנתי: €13,800 + מכירות €1,000
• החזר ROI: 6.4 שנים
• "מלון אחראי לסביבה" תקשורת (ערך שיווקי)
• עמידה ברגולציה סביבתית תיירותית

לֶקַח: מגזר המלונות של ניס מציג פרופיל אידיאלי: צריכה מסיבית לאורך כל השנה, גגות עצומים, מודעות סביבתית של הלקוחות. החזר ROI מצוין ותקשורת סביבתית משפרת את הממסד.

צריכה עצמית ואורח חיים ריביירה

ספציפיות של צריכה נחמדה

אורח החיים של הריביירה משפיע מאוד על הזדמנויות לצריכה עצמית:

מיזוג אוויר בכל מקום: חום הקיץ של ניס (28-32 מעלות צלזיוס) הופך את מיזוג האוויר לכמעט אוניברסלי בדיור מודרני ובחללי מסחר. צריכת הקיץ המאסיבית הזו (500-1,500 קילוואט-שעה/קיץ) מתיישרת בצורה מושלמת עם שיא הייצור הסולארי.

בריכות פרטיות נרחבות: וילות ובתי מגורים עם בריכות יש רבים בניס. סינון וחימום צורכים 1,800-3,000 קוט"ש לשנה (אפריל-אוקטובר), תקופת הייצור הסולארי המקסימלית. תזמן סינון במהלך היום לצריכה עצמית.

בתים שניים: בניס יש בתים שניים רבים המאוכלסים בעיקר בקיץ. פוטו-וולטאים מסתגלים בצורה מושלמת: ייצור מירבי בעת צריכה מרבית, מכירות עודפים אוטומטיות בתקופות היעדרות.

מגזר שלישוני דינמי: משרדים, חנויות, בתי מלון צורכים באופן מסיבי במהלך היום (מיזוג אוויר, תאורה). Nice אידיאלית עבור פוטו-וולטאים מסחריים עם שיעורי צריכה עצמית של 85-95%.

אופטימיזציה לאקלים ריביירה

מיזוג אוויר הפיך: משאבות חום הפיכות נפוצות בניס. בקיץ הם צורכים חשמל סולארי לקירור. בחורף מתון, הם מתחממים במידה מתונה תוך ניצול ייצור שמש בחורף (עדיין 200-250 קילוואט-שעה לחודש).

חימום מים תרמי סולארי: Nice אידיאלי לחיבור פוטו-וולטאי ותרמית סולארית. חלק מהמתקינים מציעים פתרונות היברידיים המייעלים גם ייצור חשמל וגם מים חמים.

טעינת רכב חשמלי: נייס מפתחת באופן פעיל ניידות חשמלית (תחנות טעינה רבות, תמריצים מקומיים). טעינה סולארית של רכב חשמלי סופגת עודפי ייצור של 2,500-3,500 קוט"ש בשנה.

ניהול היעדרות: עבור בתים שניים, התקינו מנהלי אנרגיה השולטים אוטומטית בדוד מים, בריכה, מיזוג אוויר בהתאם לייצור סולארי זמין.

שיעורי צריכה עצמית מציאותיים

• מקום מגורים ראשוני ללא אופטימיזציה: 40-50%
• מגורים עם מיזוג אוויר: 60-75% (צריכת קיץ מותאמת)
• מגורים עם בריכה: 65-80% (סינון בשעות היום)
• בית שני בקיץ: 70-85% (עיסוק = ייצור מקסימלי)
• מלון/מסחר: 85-95% (צריכה רציפה בשעות היום)
• עם סוללה: 80-90% (השקעה +€7,000-9,000)

בניס, הצריכה העצמית גבוהה באופן טבעי בזכות מיזוג אוויר ואורח חיים ים תיכוני (נוכחות קיץ, פעילות מתונה בחוץ).

שיפור נדל"ן באמצעות סולארי

השפעה על השוק של ניס

שוק הנדל"ן של ניס הוא מהצמודים ביותר בצרפת (מחיר חציוני >5,000 אירו למ"ר). פוטו-וולטאים הופכים לטיעון שיפור משמעותי:

שיפור EPC: התקנה של 5-7 קילוואט יכולה להעביר נכס מדרגה E ל-C, אפילו B. בשוק של ניס, זה מייצג פרמיה של 3 עד 8% בהתאם לנכס.

חיובים מופחתים: טיעון מסחרי חזק בבתים משותפים. חיובי שטח משותף מופחתים ב-30-50% באמצעות חשמל פוטו מושכים קונים.

"אחראי לסביבה" מַדבֵּקָה: בשוק יוקרה, המודעות הסביבתית של הקונים (לעתים קרובות מנהלים בכירים, פנסיונרים אמידים) מעריכה נכסים מצוידים באנרגיה מתחדשת.

תאימות RT2020: בנייה חדשה חייבת לשלב אנרגיות מתחדשות. חשמל פוטו הופך לסטנדרט בפיתוחים חדשים של ניס.

מימון אטרקטיבי

בנקים נחמדים מממנים בחיוב פרויקטים פוטו-וולטאיים:

• הלוואות ירוקות: תעריפים מועדפים (0.5 עד 1% פחות מהלוואות שיפוץ סטנדרטיות)
• Eco-PTZ: הלוואה בריבית אפס זמינה לעבודות שיפוץ אנרגיה כולל סולארי
• הערכת נכסים: הערך המוסף יכול לעלות על עלות ההתקנה בשוק של ניס

PVGIS24 עבור Riviera Professionals

שוק תובעני

ניס והריביירה הצרפתית מרכזים קהל לקוחות אמיד ותובעני עם ציפיות גבוהות לאיכות ואסתטיקה. עבור מתקיני ריביירה, הבידול מצריך כלים מקצועיים.

PVGIS24 עומד בדרישות אלו:

סימולציות פרימיום: דגמי תצורות מורכבות (וילות עם חלקי גג מרובים, בתים משותפים יוקרתיים, בתי מלון) כדי לייעל את הייצור והאסתטיקה.

ניתוחים פיננסיים מתוחכמים: שלב הערכת נכס, חיסכון ל-25 שנה, התפתחות מחירי החשמל. בשוק פרימיום, הניתוחים המפורטים הללו מרגיעים ומשכנעים.

דוחות באיכות גבוהה: צור מסמכי PDF מלוטשים עם גרפיקה מקצועית, תמונות אינטגרציה, ניתוחים השוואתיים. חיוני לקהל לקוחות שרגיל למצוינות.

ניהול פרויקטים מורכבים: למתקינים של נייס המטפלים בוילות יוקרתיות, בתים משותפים, בתי מלון, PVGIS24 PRO או EXPERT הופכים חיוניים לניהול תיקים יעיל.

לְגַלוֹת PVGIS24 לאנשי מקצוע

בחירת מתקין בניס

שוק קוט ד'אזור ספציפי

השוק של ניס מציג מאפיינים ספציפיים הדורשים מתקינים מנוסים:

ניסיון ברמה גבוהה: העדיפו מתקינים המורגלים בפרויקטים יוקרתיים עם דרישות אסתטיות גבוהות.

ידע רגולטורי: שליטה באילוצי ABF, מגזרים מוגנים, תקנות קפדניות של בתים משותפים.

ציוד פרימיום: לוחות אסתטיים בעלי ביצועים גבוהים (כולם שחורים, ללא מסגרת), ממירים דיסקרטיים, כבלים מסודרים.

קריטריוני בחירה

הסמכת RGE: חובה עבור סובסידיות, ודא על צרפת Rénov'.

תיק השקעות מקומי: בקש דוגמאות למתקנים של Nice (וילות, בתים משותפים, מסחרי). בקר בפרויקטים שהושלמו במידת האפשר.

מְצִיאוּתִי PVGIS לְהַעֲרִיך: בניס צפויה תפוקה של 1,350-1,450 קוט"ש/קוט"ש. היזהרו מהבטחות >1,500 קוט"ש/קוט"ש (הערכת יתר).

אחריות משופרת:

• ביטוח תקף וניתן לאימות ל-10 שנים
• אחריות אסתטית (מראה פאנל, כבלים בלתי נראים)
• אחריות ייצור (חלק מהמתקינים מבטיחים PVGIS תְשׁוּאָה)
• שירות לאחר מכירה מקומי רספונסיבי (חשוב בשוק הפרימיום)

תמחור שוק נחמד

• מגורים סטנדרטיים (3-9 קילוואט) : 2,200-2,800 אירו/קוואט מותקן
• מגורים פרימיום (ציוד מתקדם): €2,600-3,400/kWc
• בית משותף (20-50 קילוואט) 1,800-2,400 אירו/קוואט
• מסחרי/מלון (>50 קילוואט: 1,400-1,900 אירו/קוואט

המחירים מעט מעל הממוצע הארצי, מוצדק על ידי דרישות איכות, מגבלות גישה (גבעות) ורמת גימור גבוהה צפויה בקוט ד'אזור.

סיוע פיננסי ב-PACA

סובסידיות לאומיות לשנת 2025

פרמיית צריכה עצמית:

• ≤ 3 קילוואט: €300/kWc = €900
• ≤ 9 קילוואט: אירו 230/קוואט = € 2,070 מקסימום
• ≤ 36 קילוואט: 200 אירו/קוואט

חובת רכישה של EDF OA: 0.13 אירו לקוט"ש עבור עודפים (≤9kWc), חוזה ל-20 שנה.

מע"מ מופחת: 10% עבור ≤3kWc על בניינים >2 שנים.

סובסידיות באזור PACA ומטרופול ניס

אזור פרובנס-אלפ-קוט ד'אזור: סובסידיות משלימות משתנות בהתאם לתקציב השנתי (בדרך כלל 300-700 אירו).

מטרופול ניס קוט ד'אזור (49 עיריות): סובסידיות מזדמנות למעבר אנרגיה, תמיכה טכנית. מידע משירותי אקלים-אנרגיה מטרופוליניים.

דוגמה למימון וילה נחמדה

התקנה של 6 קילוואט בניס:

• עלות ברוטו: €15,000 (ציוד פרימיום)
• פרמיית צריכה עצמית: -1,800 אירו
• סובסידיה של אזור PACA: -500 אירו
• CEE: -400 אירו
• עלות נטו: 12,300 אירו
• ייצור שנתי: 8,400 קוט"ש
• 65% צריכה עצמית: חסכון של 5,460 קילוואט-שעה ב-0.22 אירו
• חיסכון: 1,200 יורו לשנה + עודפי מכירות 380 יורו לשנה
• החזר ROI: 7.8 שנים
• רווח של 25 שנים: 27,200 אירו
• שווי נכס: 4,000-8,000 אירו (שיפור EPC)

הרווח הכולל (חיסכון + שבח) עולה על 35,000 אירו בהשקעה של 12,300 אירו - תשואה יוצאת דופן.

שאלות נפוצות - סולאר בניס

האם ניס היא העיר הטובה ביותר עבור פוטו-וולטאים?

דירוג נחמד בשלושת הראשונים הצרפתיים עם מרסיי ו מונפלייה (1,350-1,450 קוט"ש/קוט"ש/שנה). היתרון של Nice: ייצור עקבי לאורך כל השנה הודות לחורפים שטופי שמש (200-250 קוט"ש לחודש אפילו בדצמבר-ינואר). הרווחיות היא מקסימלית.

האם וילות על גבעות מייצרות יותר?

כן, הגבהים של ניס (מון-בורון, צ'ימייז, פאברון) נהנים לעתים קרובות משמש מעט יותר גבוהה (+2 עד 5%) מאשר חוף הים. פחות זיהום אטמוספרי ואופק ברור משפרים את הקרינה הישירה.

האם ניתן להתקין בנכס רשום?

זה קשה אבל לא בלתי אפשרי. במגזרים מוגנים (Nice הישנה, ​​Promenade des Anglais), ABF מטיל אילוצים קפדניים: לוחות בלתי נראים מהרחוב, שילוב בניינים, חומרים מובחרים. אדריכל מומחה יכול לתכנן פתרונות תואמים.

האם חשמל פוטו באמת משפר את ערך הנכס בניס?

כן, באופן משמעותי. בשוק הצפוף של ניס, התקנה פוטו-וולטאית משפרת את ה-EPC (הושג סוג C או B) ומשפרת את ערך הנכס ב-3 עד 8% בהתאם לתצורות. עבור וילה של 800,000 אירו, זה מייצג הערכה פוטנציאלית של 24,000 אירו עד 64,000 אירו. מה תוחלת החיים באקלים הים תיכוני?

25-30 שנים לפאנלים (25 שנות אחריות), 10-15 שנים למהפך. אקלים ים תיכוני יבש משמר את הציוד. חום הקיץ מנוהל על ידי אוורור מותאם. מתקנים נחמדים מתיישנים היטב.

האם יש צורך בביטוח ספציפי?

ביטוח הדירה שלך מכסה בדרך כלל את ההתקנה. עבור וילות יוקרתיות (>1 מיליון אירו), ודא שההון המבוטח כולל את ההתקנה הפוטו-וולטאית. למתקין חייב להיות ביטוח תקף ל-10 שנים המגן עליכם למשך 10 שנים.

בצע פעולה ב-Côte d'אזור

שלב 1: הערך את הפוטנציאל החריג שלך

התחל עם חינם PVGIS סימולציה לגג הניס שלך. שימו לב לתפוקה המדהימה של קוט ד'אזור (1,350-1,450 קילוואט-שעה/קוט"ש).

לְשַׁחְרֵר PVGIS מַחשְׁבוֹן

שלב 2: אמת אילוצים

• התייעץ עם ה-PLU של העירייה שלך (ניס או מטרופול)
• בדוק מגזרים מוגנים (מפה זמינה בעירייה)
• לגבי בתים משותפים יש לעיין בתקנות וניהול מבנים

שלב 3: השוו הצעות איכות

בקש 3-4 הצעות מחיר ממתקיני RGE מנוסים בשוק של ניס. אל תבחרו רק במחיר: איכות, אסתטיקה, אחריות חיוניים בקוט ד'אזור.

שלב 4: תיהנו מ- Riviera Sunshine

התקנה מהירה (1-3 ימים תלוי בתצורה), נהלים פשוטים, ייצור מיידי לאחר חיבור Enedis (2-3 חודשים). כל יום שמש הופך למקור חיסכון ומשפר את הנכס שלך.

מסקנה: מצוינות סולארית צרפתית נחמדה

עם שמש יוצאת דופן (1,350-1,450 קוט"ש/קוט"ש/שנה), אקלים מיוחס לאורך כל השנה ושוק נדל"ן שמעריך מתקנים איכותיים, ניס והריביירה הצרפתית מציעות את התנאים הטובים ביותר של צרפת לפוטו-וולטאים.

ההחזרים על השקעה של 7-10 שנים מצוינים, הרווח הכלכלי לאורך 25 שנים עולה על 25,000-35,000 אירו, והשבחת הנכס מוסיפה 3 עד 8% נוספים לערך הנכס שלך.

PVGIS מספק לך נתונים מדויקים כדי לנצל את הפוטנציאל הזה. בשוק הפרימיום של ריביירה, אל תזניח את איכות ההתקנה שלך: היא מייצגת השקעה ממון כמו השקעה אנרגטית.

הניגוד לאזורים אחרים בצרפת בולט: כאשר אזורים מסוימים מייצרים מתונים אפילו בקיץ, ניס שומרת על ביצועים יוצאי דופן שנים עשר חודשים בשנה, מה שמבטיח רווחיות ועקביות.

התחל את הדמיית השמש שלך בניס

נתוני הייצור מבוססים על PVGIS נתונים סטטיסטיים עבור ניס (43.70°N, 7.27°E) ו-Côte d'Azur. השתמש במחשבון עם הפרמטרים המדויקים שלך לאומדן מותאם אישית המותאם למיקום ולתצורה הספציפיים שלך.

למידע נוסף על פוטנציאל שמש בערים אחרות בצרפת, חקור את המדריכים שלנו עבור בורדו , טולוז , שטרסבורג , ו ליל .