PVGIS Solar Nice: การผลิตพลังงานแสงอาทิตย์บน French Riviera

สิทธิพิเศษพลังงานแสงอาทิตย์ของ French Riviera

ซันไชน์สุดพิเศษ

Nice อยู่ในอันดับต้นๆ ของประเทศในด้านแสงแดด โดยมีผลผลิตเฉลี่ย 1,350-1,450 kWh/kWc/ปี การติดตั้งในที่พักอาศัยขนาด 3 kWc สร้างพลังงานได้ 4,050-4,350 kWh ต่อปี ครอบคลุมความต้องการของครัวเรือนทั้งหมดและสร้างส่วนเกินทางการตลาด

ปากน้ำริเวียร่า: นีซได้รับการปกป้องจากลมเหนือโดยเทือกเขาแอลป์ จึงมีสภาพอากาศพิเศษโดยมีวันฝนตกน้อยมาก (65 วันต่อปี) และมีแสงแดดสม่ำเสมอตั้งแต่เดือนมีนาคมถึงตุลาคม

การเปรียบเทียบระดับภูมิภาค: Nice ผลิตได้มากกว่า 30-35% ปารีส มากกว่า 20-25% ลียง และคู่แข่ง มาร์กเซย สำหรับโพเดียมฝรั่งเศส (ประสิทธิภาพเทียบเท่า ±2-3%) การผลิตที่ยอดเยี่ยมนี้รับประกันความสามารถในการทำกำไรอย่างรวดเร็ว

ลักษณะของภูมิอากาศของนีซ

แสงแดดที่เหมาะสมที่สุด: การฉายรังสีต่อปีเกิน 1,650 kWh/m²/ปี ทำให้นีซอยู่ในระดับภูมิภาคเมดิเตอร์เรเนียนยุโรปที่ดีที่สุด (เทียบได้กับคอสตาเดลโซลของสเปนหรือชายฝั่งอามาลฟีของอิตาลี)

ฤดูหนาวที่มีแดดจัด: นีซต่างจากทางตอนเหนือของฝรั่งเศสตรงที่เมืองนีซยังคงรักษาการผลิตพลังงานแสงอาทิตย์ที่โดดเด่นแม้ในฤดูหนาว เดือนธันวาคม-มกราคม ยังคงผลิตไฟฟ้าได้ 200-250 kWh สำหรับการติดตั้ง 3 kWc เนื่องจากช่วงฤดูหนาวที่สดใสหลายวัน

ฤดูร้อนที่ยาวนานและมีประสิทธิผล: ฤดูร้อนเริ่มตั้งแต่เดือนพฤษภาคมถึงกันยายน โดยผลิตได้เดือนละ 450-550 กิโลวัตต์ชั่วโมง วันเวลายาวนานและท้องฟ้ายังคงชัดเจนเป็นระยะเวลานาน

ความชัดเจนของบรรยากาศ: คุณภาพอากาศที่ยอดเยี่ยมของริเวียร่า (ไม่รวมตัวเมือง) ส่งเสริมการฉายรังสีโดยตรงสูงสุด การแผ่รังสีโดยตรงคิดเป็น 75-80% ของการฉายรังสีทั้งหมด ซึ่งเหมาะสมที่สุดสำหรับแผงเซลล์แสงอาทิตย์

คำนวณการผลิตพลังงานแสงอาทิตย์ของคุณในนีซ

กำลังกำหนดค่า PVGIS เพื่อดาดฟ้าที่สวยงามของคุณ

ข้อมูลภูมิอากาศเฟรนช์ริเวียร่า

PVGIS ผสมผสานประวัติศาสตร์อุตุนิยมวิทยากว่า 20 ปีสำหรับภูมิภาคนีซ โดยรวบรวมลักษณะเฉพาะของสภาพภูมิอากาศริเวียรา:

การฉายรังสีประจำปี: 1,650-1,700 kWh/m²/ปี ขึ้นอยู่กับการสัมผัสและระดับความสูง เนินเขาของนีซ (Cimiez, Mont-Boron, Fabron) มักจะได้รับประโยชน์จากแสงแดดที่สูงกว่าริมทะเลเล็กน้อย

รูปแบบทางภูมิศาสตร์: ภูมิประเทศที่เป็นเนินเขาทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงเล็กๆ น้อยๆ พื้นที่ใกล้เคียงที่มีพื้นที่สูงซึ่งเปิดรับแสงทางทิศใต้จะมีสภาพที่ดีที่สุด ในขณะที่หุบเขา (Paillon) อาจพบแสงแดดยามเช้าหรือฤดูหนาว

การผลิตรายเดือนทั่วไป (การติดตั้ง 3 kWc หันหน้าไปทางทิศใต้):

• ฤดูร้อน (มิถุนายน-ส.ค.): 500-550 kWh/เดือน
• ฤดูใบไม้ผลิ/ฤดูใบไม้ร่วง (มี.ค.-พ.ค. ก.ย.-ต.ค.): 380-450 kWh/เดือน
• ฤดูหนาว (พ.ย.-ก.พ.): 200-250 kWh/เดือน

การผลิตที่สม่ำเสมอตลอดทั้งปีนี้เป็นผลิตภัณฑ์พิเศษของริเวียร่าที่ช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการบริโภคเองและความสามารถในการทำกำไรโดยรวม

พารามิเตอร์ที่เหมาะสมที่สุดสำหรับนีซ

ปฐมนิเทศ: ในเมืองนีซ การวางแนวทางใต้ทั้งหมดยังคงอุดมคติและเพิ่มการผลิตสูงสุด อย่างไรก็ตาม การวางแนวตะวันออกเฉียงใต้หรือตะวันตกเฉียงใต้จะรักษาปริมาณการผลิตสูงสุดไว้ได้ 94-97% ซึ่งให้ความยืดหยุ่นที่น่าพึงพอใจ

ความพิเศษที่ดี: การวางแนวทิศตะวันออกเฉียงใต้อาจเป็นเรื่องที่น่าสนใจสำหรับวิลล่าบนเนินเขา ซึ่งจับภาพแสงแรกของพระอาทิตย์ขึ้นเหนือทะเลเมดิเตอร์เรเนียน PVGIS อนุญาตให้สร้างแบบจำลองการกำหนดค่าเหล่านี้เพื่อปรับให้เหมาะสมตามสถาปัตยกรรมของคุณ

มุมเอียง: มุมที่เหมาะสมที่สุดในเมืองนีซคือ 30-32° เพื่อเพิ่มผลผลิตต่อปีให้ได้มากที่สุด หลังคาบ้านสไตล์นีซแบบดั้งเดิม (กระเบื้องโรมัน ความลาดชัน 28-35°) มีความใกล้เคียงกับหลังคาที่เหมาะสมที่สุดโดยธรรมชาติ

สำหรับหลังคาเรียบ (แพร่หลายในสถาปัตยกรรมเมดิเตอร์เรเนียนของนีซ) ความเอียง 15-20° ช่วยให้สามารถประนีประนอมระหว่างการผลิตได้ดีเยี่ยม (สูญเสีย <4%) และความสวยงาม หลังคาเรียบยังช่วยให้สามารถติดตั้งบนเฟรมได้ด้วยการวางแนวที่เหมาะสมที่สุด

เทคโนโลยีระดับพรีเมียม: เมื่อพิจารณาถึงแสงแดดที่สดใสและตลาดอสังหาริมทรัพย์ของนีซ แผงระดับพรีเมียม (ประสิทธิภาพ >แนะนำให้ใช้ 21%, สีดำสวยงาม) การลงทุนที่สูงขึ้นเล็กน้อยสามารถฟื้นตัวได้อย่างรวดเร็วและเพิ่มมูลค่าทรัพย์สิน

การจัดการความร้อนในช่วงฤดูร้อน

อุณหภูมิในฤดูร้อนของนีซ (28-32°C) ทำให้หลังคาร้อนถึง 65-70°C ส่งผลให้ประสิทธิภาพของแผงลดลง 15-20% เมื่อเทียบกับสภาวะมาตรฐาน

PVGIS คาดการณ์ถึงความสูญเสียเหล่านี้: อัตราผลตอบแทนที่ประกาศไว้ (1,350-1,450 kWh/kWc) ได้รวมข้อจำกัดทางความร้อนเหล่านี้ในการคำนวณแล้ว

แนวปฏิบัติที่ดีที่สุดสำหรับนีซ:

• การระบายอากาศที่ดีขึ้น: เว้นระยะห่างระหว่างหลังคาและแผง 12-15 ซม
• แผงที่มีค่าสัมประสิทธิ์ความร้อนต่ำ: PERC, HJT หรือเทคโนโลยีสองหน้า
• แนะนำให้ใช้การซ้อนทับ: การไหลเวียนของอากาศดีกว่าการรวมอาคาร
• วัสดุสีอ่อนใต้แผง: การสะท้อนความร้อน

สถาปัตยกรรมที่สวยงามและไฟฟ้าโซลาร์เซลล์

ที่อยู่อาศัยริเวียร่าแบบดั้งเดิม

วิลล่าแบลเอป็อก: สถาปัตยกรรมอันเป็นเอกลักษณ์ของนีซ (มงต์-โบรอน, ชิมิเอซ, ฟาบรอน) มีหลังคาลาดต่ำพร้อมกระเบื้องโรมัน มักจะมีพื้นที่ผิวขนาดใหญ่ (60-120 ตร.ม.) ทำให้ติดตั้งได้ 10-20 kWc จะต้องบูรณาการอย่างระมัดระวังเพื่อรักษาเสน่ห์ทางสถาปัตยกรรม

อาคารเฮาส์มันน์: ใจกลางเมืองนีซ (Jean Médecin, Masséna) มีอาคารจำนวนมากที่มีหลังคาเรียบหรือหลังคาสังกะสี โครงการที่เป็นเจ้าของร่วมกำลังพัฒนาโดยใช้ลิฟต์ ระบบแสงสว่าง และเครื่องปรับอากาศที่ใช้ร่วมกันแบบใช้ร่วมกัน

บ้านในหมู่บ้าน (พื้นที่ห่างไกลจากตัวเมืองที่ดี): หมู่บ้านที่ตั้งอยู่ (Eze, Saint-Paul, Vence) มีแสงแดดส่องถึงเป็นพิเศษและมีร่มเงาน้อยที่สุด สถาปัตยกรรมแบบดั้งเดิมที่อนุรักษ์ไว้แต่เข้ากันได้กับการติดตั้งที่รอบคอบ

อสังหาริมทรัพย์สมัยใหม่และความหรูหรา

หอคอยริมทะเล: ที่พักอาศัยทันสมัยริมน้ำของเมืองนีซมีหลังคาแบนขนาดใหญ่ที่เหมาะสำหรับการติดตั้งแบบรวม (30-100 กิโลวัตต์ซีต่ออาคาร) การผลิตครอบคลุม 40-70% ของพื้นที่ส่วนกลาง ขึ้นอยู่กับขนาด

วิลล่าร่วมสมัย (เนินสวย): สถาปัตยกรรมสมัยใหม่ผสมผสานแสงอาทิตย์จากแนวคิดมากขึ้น หลังคาที่ได้รับการปรับปรุงให้เหมาะสมโดยหันไปทางทิศใต้และความลาดเอียงที่ปรับได้ พื้นผิว 30-60 ตร.ม. สำหรับ 5-10 kWc

ตลาดหรู: Nice มีตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์ที่สำคัญ การติดตั้งแผงเซลล์แสงอาทิตย์แบบพรีเมียม (แผงสีดำ การบูรณาการทางสถาปัตยกรรมที่ได้รับการปรับปรุง) จะช่วยปรับปรุงคุณสมบัติเหล่านี้และปรับปรุง EPC (ใบรับรองประสิทธิภาพพลังงาน)

ข้อจำกัดด้านกฎระเบียบเฉพาะ

สถาปนิกอาคารชาวฝรั่งเศส (ABF): พื้นที่นีซหลายแห่งได้รับการคุ้มครอง (นีซเก่า, เนินเขาชาโตว์, Promenade des Anglais) จำเป็นต้องได้รับการอนุมัติจาก ABF ซึ่งมักจะกำหนดแผงสีดำและการบูรณาการอย่างรอบคอบ

อาคารที่จดทะเบียน: นีซมีอนุสรณ์สถานทางประวัติศาสตร์ที่ได้รับการคุ้มครองและอาคารสไตล์ Belle Époque มากมาย ข้อจำกัดนั้นเข้มงวดแต่ก็มีวิธีแก้ปัญหา (แผงบนปีกไม่สามารถมองเห็นได้จากถนน)

คอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์: กฎระเบียบของคอนโดมิเนียมที่ดีมักจะเข้มงวดเกี่ยวกับรูปลักษณ์ภายนอก เลือกใช้แผงสวยงาม (สีดำทั้งหมด ไม่มีกรอบที่มองเห็นได้) และเตรียมตะไบอย่างละเอียดสำหรับการประกอบทั่วไป

บ้านพักนักท่องเที่ยว: นีซมีบริการให้เช่าตามฤดูกาลมากมาย เซลล์แสงอาทิตย์ช่วยปรับปรุงระดับพลังงานของทรัพย์สิน ซึ่งเป็นข้อโต้แย้งทางการค้าที่แข็งแกร่งในตลาดให้เช่า

กรณีศึกษาที่ดี

กรณีที่ 1: วิลล่ามงต์-โบรง

บริบท: วิลล่าช่วงปี 1930 ที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ มีวิวทะเลที่สวยงาม การบริโภคสูงในฤดูร้อน (เครื่องปรับอากาศ สระว่ายน้ำ)

การกำหนดค่า:

• พื้นผิว: 45 ตร.ม
• กำลังไฟฟ้า: 7 kWc (แผงสีดำขนาด 18 x 390 Wc)
• การวางแนว: ทิศใต้ (ราบ 180°)
• เอียง: 30° (กระเบื้องโรมัน)
• ข้อจำกัด: ภาค ABF ที่ได้รับการคุ้มครอง จำเป็นต้องมีแผงที่รอบคอบ

PVGIS การจำลอง:

• การผลิตต่อปี: 9,800 กิโลวัตต์ชั่วโมง
• อัตราผลตอบแทนจำเพาะ: 1,400 kWh/kWc
• การผลิตภาคฤดูร้อน: 1,300 kWh ในเดือนกรกฎาคม
• การผลิตฤดูหนาว: 500 kWh ในเดือนธันวาคม

การทำกำไร:

• การลงทุน: €18,500 (อุปกรณ์ระดับพรีเมียม หลังเงินอุดหนุน)
• การบริโภคเอง: 62% (AC + สระว่ายน้ำในฤดูร้อนที่สำคัญ)
• ประหยัดรายปี: €1,420
• ยอดขายส่วนเกิน: +€410
• ผลตอบแทนการลงทุน: 10.1 ปี
• กำไร 25 ปี: €27,300
• การแข็งค่าของทรัพย์สิน: +3 ถึง 5% (ปรับปรุง EPC)

บทเรียน: วิลล่าที่สวยงามพร้อมสระว่ายน้ำและเครื่องปรับอากาศมีรูปแบบการบริโภคเองในช่วงฤดูร้อนที่ยอดเยี่ยม การลงทุนระดับพรีเมียมเป็นผลมาจากการแข็งค่าของอสังหาริมทรัพย์ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ตึงตัว

กรณีที่ 2: Gambetta Condominium (ตัวเมือง)

บริบท: อาคารอพาร์ตเมนต์ 28 ห้อง หลังคาเรียบ 250 ตร.ม. บริโภคเองร่วมกัน

การกำหนดค่า:

• พื้นผิว: 200 ตร.ม. ใช้งานได้
• กำลังไฟฟ้า: 36 กิโลวัตต์ซี
• การวางแนว: ทิศใต้เต็ม (กรอบ 20°)
• โครงการรวม: พื้นที่ส่วนกลาง + 28 ยูนิต

PVGIS การจำลอง:

• การผลิตต่อปี: 50,400 กิโลวัตต์ชั่วโมง
• อัตราผลตอบแทนจำเพาะ: 1,400 kWh/kWc
• การกระจายสินค้า: พื้นที่ส่วนกลาง 35%, อพาร์ทเมนท์ 65%
• อัตราการใช้เองโดยรวม: 78%

การทำกำไร:

• การลงทุน: €65,000 (หักเงินอุดหนุนจาก PACA)
• ประหยัดพื้นที่ส่วนกลาง: €2,800/ปี
• เงินออมสำหรับอพาร์ทเมนต์แบบกระจาย: €5,600/ปี
• ROI รวม: 7.7 ปี
• การปรับปรุง EPC แบบรวม (การแข็งค่าของคอนโดมิเนียม)

บทเรียน: การบริโภคด้วยตนเองโดยรวมในคอนโดมิเนียมไนซ์นั้นให้ผลกำไรเป็นพิเศษ การผลิตที่สม่ำเสมอตลอดทั้งปีครอบคลุมถึงลิฟต์ ระบบแสงสว่าง และการปรับอากาศ ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับพรีเมียม การปรับปรุง EPC จะช่วยเพิ่มมูลค่าอพาร์ทเมนท์ได้อย่างมาก

กรณีที่ 3: โรงแรมระดับ 3 ดาว Promenade des Anglais

บริบท: สถานที่ท่องเที่ยว การบริโภคสูงตลอดทั้งปี (เครื่องปรับอากาศ บริการซักรีด ห้องครัว)

การกำหนดค่า:

• พื้นผิว: หลังคาเรียบขนาด 350 ตร.ม
• กำลังไฟฟ้า: 63 กิโลวัตต์ซี
• การวางแนว: ตะวันออกเฉียงใต้ (เพิ่มประสิทธิภาพการผลิตในตอนเช้า)
• เอียง: 15° (หลังคาเรียบที่มีอยู่)

PVGIS การจำลอง:

• การผลิตต่อปี: 84,200 กิโลวัตต์ชั่วโมง
• อัตราผลตอบแทนจำเพาะ: 1,337 kWh/kWc (การสูญเสียการเอียงเล็กน้อย)
• อัตราการบริโภคด้วยตนเอง: 91% (กิจกรรมต่อเนื่อง)

การทำกำไร:

• เงินลงทุน: 95,000 ยูโร
• การบริโภคเอง: 76,600 kWh ที่ €0.18/kWh
• ประหยัดรายปี: €13,800 + ยอดขาย €1,000
• ผลตอบแทนการลงทุน: 6.4 ปี
• "โรงแรมที่รับผิดชอบต่อสิ่งแวดล้อม" การสื่อสาร (มูลค่าทางการตลาด)
• การปฏิบัติตามกฎระเบียบด้านสิ่งแวดล้อมการท่องเที่ยว

บทเรียน: ภาคส่วนโรงแรมของ Nice นำเสนอโปรไฟล์ในอุดมคติ: การบริโภคจำนวนมากตลอดทั้งปี, หลังคาบ้านอันกว้างใหญ่, ความตระหนักรู้ด้านสิ่งแวดล้อมของลูกค้า ROI เป็นเลิศและการสื่อสารด้านสิ่งแวดล้อมช่วยเพิ่มการจัดตั้ง

การบริโภคด้วยตนเองและไลฟ์สไตล์ริเวียร่า

ลักษณะเฉพาะของการบริโภคที่ดี

วิถีชีวิตริเวียร่ามีอิทธิพลอย่างมากต่อโอกาสในการบริโภคด้วยตนเอง:

เครื่องปรับอากาศทั่วถึง: ความร้อนในฤดูร้อนของนีซ (28-32°C) ทำให้เครื่องปรับอากาศเกือบเป็นสากลในบ้านพักอาศัยและพื้นที่เชิงพาณิชย์สมัยใหม่ การบริโภคปริมาณมหาศาลในช่วงฤดูร้อน (500-1,500 kWh/ฤดูร้อน) สอดคล้องกับการผลิตพลังงานแสงอาทิตย์สูงสุดอย่างสมบูรณ์แบบ

สระว่ายน้ำส่วนตัวที่กว้างขวาง: วิลล่าและที่อยู่อาศัยพร้อมสระว่ายน้ำมีอยู่มากมายในเมืองนีซ การกรองและการทำความร้อนใช้ 1,800-3,000 kWh/ปี (เมษายน-ตุลาคม) ซึ่งเป็นระยะเวลาการผลิตพลังงานแสงอาทิตย์สูงสุด กำหนดเวลาการกรองในช่วงกลางวันเพื่อบริโภคเอง

บ้านหลังที่สอง: นีซมีบ้านหลังที่สองจำนวนมากซึ่งส่วนใหญ่ครอบครองในช่วงฤดูร้อน ระบบไฟฟ้าโซลาร์เซลล์ปรับเปลี่ยนได้อย่างสมบูรณ์แบบ: การผลิตสูงสุดเมื่อมีการบริโภคสูงสุด การขายส่วนเกินโดยอัตโนมัติในช่วงเวลาที่ขาดงาน

ภาคอุดมศึกษาแบบไดนามิก: สำนักงาน ร้านค้า โรงแรม บริโภคอย่างหนาแน่นในช่วงกลางวัน (เครื่องปรับอากาศ แสงสว่าง) Nice เหมาะสำหรับแผงเซลล์แสงอาทิตย์เชิงพาณิชย์ที่มีอัตราการใช้เอง 85-95%

การเพิ่มประสิทธิภาพสำหรับสภาพภูมิอากาศริเวียร่า

เครื่องปรับอากาศแบบพลิกกลับได้: ปั๊มความร้อนแบบพลิกกลับได้แพร่หลายในเมืองนีซ ในฤดูร้อน พวกเขาจะใช้พลังงานไฟฟ้าจากแสงอาทิตย์เพื่อทำความเย็น ในฤดูหนาวที่ไม่รุนแรง พวกมันจะให้ความร้อนปานกลางในขณะที่ใช้การผลิตพลังงานแสงอาทิตย์ในฤดูหนาว (ยังคง 200-250 กิโลวัตต์ชั่วโมง/เดือน)

เครื่องทำน้ำร้อนพลังงานแสงอาทิตย์: Nice เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการเชื่อมต่อไฟฟ้าโซลาร์เซลล์และความร้อนจากแสงอาทิตย์ ผู้ติดตั้งบางรายนำเสนอโซลูชันแบบไฮบริดที่เพิ่มประสิทธิภาพทั้งการผลิตไฟฟ้าและน้ำร้อน

การชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า: Nice พัฒนายานยนต์ไฟฟ้าอย่างแข็งขัน (สถานีชาร์จจำนวนมาก สิ่งจูงใจในท้องถิ่น) การชาร์จพลังงานแสงอาทิตย์ของ EV จะดูดซับส่วนเกินการผลิต 2,500-3,500 kWh/ปี

การจัดการการขาดงาน: สำหรับบ้านหลังที่สอง ให้ติดตั้งผู้จัดการพลังงานควบคุมเครื่องทำน้ำอุ่น สระว่ายน้ำ เครื่องปรับอากาศโดยอัตโนมัติตามการผลิตพลังงานแสงอาทิตย์ที่มีอยู่

อัตราการบริโภคด้วยตนเองที่สมจริง

• ถิ่นที่อยู่หลักที่ไม่มีการเพิ่มประสิทธิภาพ: 40-50%
• ที่พักพร้อมเครื่องปรับอากาศ: 60-75% (การบริโภคในช่วงฤดูร้อนที่สอดคล้องกัน)
• ที่อยู่อาศัยพร้อมสระว่ายน้ำ: 65-80% (การกรองในเวลากลางวัน)
• บ้านหลังที่สองในช่วงฤดูร้อน: 70-85% (อาชีพ = การผลิตสูงสุด)
• โรงแรม/พาณิชย์: 85-95% (บริโภคต่อเนื่องในเวลากลางวัน)
• พร้อมแบตเตอรี่: 80-90% (ลงทุน +7,000-9,000 ยูโร)

ในเมืองนีซ การบริโภคด้วยตนเองจะสูงโดยธรรมชาติเนื่องจากเครื่องปรับอากาศและวิถีชีวิตแบบเมดิเตอร์เรเนียน (การปรากฏตัวในฤดูร้อน กิจกรรมกลางแจ้งในระดับปานกลาง)

การปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์ผ่านพลังงานแสงอาทิตย์

ผลกระทบต่อตลาดของนีซ

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของนีซเป็นหนึ่งในตลาดที่แคบที่สุดของฝรั่งเศส (ราคากลาง) >€5,000/ตรม.) เซลล์แสงอาทิตย์กลายเป็นข้อโต้แย้งในการปรับปรุงที่สำคัญ:

การปรับปรุง EPC: การติดตั้งขนาด 5-7 kWc สามารถย้ายทรัพย์สินจากคลาส E ไปยัง C แม้กระทั่ง B ในตลาดของนีซ สิ่งนี้แสดงถึงค่าพรีเมียม 3 ถึง 8% ขึ้นอยู่กับทรัพย์สิน

ค่าใช้จ่ายที่ลดลง: ข้อโต้แย้งทางการค้าที่แข็งแกร่งในคอนโดมิเนียม ค่าธรรมเนียมพื้นที่ส่วนกลางลดลง 30-50% เนื่องจากแผงเซลล์แสงอาทิตย์ดึงดูดผู้ซื้อ

"มีความรับผิดชอบต่อสิ่งแวดล้อม" ฉลาก: ในตลาดสินค้าหรูหรา ความตระหนักรู้ด้านสิ่งแวดล้อมของผู้ซื้อ (มักเป็นผู้บริหารระดับสูง ผู้เกษียณอายุที่มีฐานะดี) ให้ความสำคัญกับทรัพย์สินที่ใช้พลังงานหมุนเวียน

การปฏิบัติตาม RT2020: การก่อสร้างใหม่จะต้องบูรณาการพลังงานหมุนเวียน เซลล์แสงอาทิตย์กลายเป็นมาตรฐานในการพัฒนานีซใหม่

การเงินที่น่าดึงดูด

ธนาคารที่ดีสนับสนุนโครงการพลังงานแสงอาทิตย์อย่างดี:

• สินเชื่อสีเขียว: อัตราพิเศษ (น้อยกว่าสินเชื่อปรับปรุงมาตรฐาน 0.5 ถึง 1%)
• อีโค-PTZ: มีสินเชื่อดอกเบี้ยเป็นศูนย์สำหรับงานปรับปรุงพลังงานรวมถึงพลังงานแสงอาทิตย์
• การแข็งค่าของทรัพย์สิน: มูลค่าเพิ่มอาจเกินกว่าต้นทุนการติดตั้งในตลาดของนีซ

PVGIS24 สำหรับมืออาชีพริเวียร่า

ตลาดที่มีความต้องการ

Nice และ French Riviera มุ่งความสนใจไปที่ลูกค้าที่ร่ำรวยและมีความต้องการสูง โดยมีความคาดหวังสูงในด้านคุณภาพและความสวยงาม สำหรับผู้ติดตั้ง Riviera การสร้างความแตกต่างต้องใช้เครื่องมือระดับมืออาชีพ

PVGIS24 ตรงตามข้อกำหนดเหล่านี้:

การจำลองระดับพรีเมียม: จำลองการกำหนดค่าที่ซับซ้อน (วิลล่าที่มีหลังคาหลายส่วน คอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ โรงแรม) เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการผลิตและความสวยงาม

การวิเคราะห์ทางการเงินที่ซับซ้อน: ผสานการแข็งค่าของทรัพย์สิน การออม 25 ปี วิวัฒนาการราคาไฟฟ้า ในตลาดพรีเมียม การวิเคราะห์โดยละเอียดเหล่านี้สร้างความมั่นใจและโน้มน้าวใจ

รายงานคุณภาพสูง: สร้างเอกสาร PDF ที่สวยงามด้วยกราฟิกระดับมืออาชีพ ภาพถ่ายที่ผสานรวม การวิเคราะห์เชิงเปรียบเทียบ จำเป็นสำหรับลูกค้าที่คุ้นเคยกับความเป็นเลิศ

การจัดการโครงการที่ซับซ้อน: สำหรับผู้ติดตั้งนีซ จัดการวิลล่าหรู คอนโดมิเนียม โรงแรม PVGIS24 PRO หรือ EXPERT เป็นสิ่งที่ขาดไม่ได้สำหรับการจัดการพอร์ตโฟลิโอที่มีประสิทธิภาพ

ค้นพบ PVGIS24 สำหรับมืออาชีพ

การเลือกตัวติดตั้งในนีซ

ตลาดโกตดาซูร์โดยเฉพาะ

ตลาดของ Nice นำเสนอลักษณะเฉพาะที่ต้องการผู้ติดตั้งที่มีประสบการณ์:

ประสบการณ์ระดับสูง: ชื่นชอบผู้ติดตั้งที่คุ้นเคยกับโครงการหรูที่มีความต้องการด้านความสวยงามสูง

ความรู้ด้านกฎระเบียบ: การเรียนรู้ข้อจำกัด ABF ภาคที่ได้รับการคุ้มครอง กฎระเบียบด้านคอนโดมิเนียมที่เข้มงวด

อุปกรณ์ระดับพรีเมียม: แผงสวยงามประสิทธิภาพสูง (สีดำล้วน ไร้กรอบ) อินเวอร์เตอร์แบบรอบคอบ การเดินสายที่เรียบร้อย

เกณฑ์การคัดเลือก

การรับรอง RGE: บังคับสำหรับเงินอุดหนุน ตรวจสอบกับ France Rénov'

ผลงานท้องถิ่น: ขอตัวอย่างการติดตั้ง Nice (วิลล่า คอนโดมิเนียม อาคารพาณิชย์) เยี่ยมชมโครงการที่เสร็จสมบูรณ์แล้วถ้าเป็นไปได้

สมจริง PVGIS ประมาณการ: ในเมืองนีซ คาดว่าจะได้ผลผลิต 1,350-1,450 kWh/kWc ระวังคำสัญญา >1,500 kWh/kWc (การประมาณค่าสูงเกินไป)

การรับประกันเพิ่มเติม:

• ประกัน 10 ปีที่ถูกต้องและตรวจสอบได้
• รับประกันความสวยงาม (ลักษณะแผง, สายเคเบิลที่มองไม่เห็น)
• รับประกันการผลิต (ผู้ติดตั้งบางรายรับประกัน PVGIS ผลผลิต)
• บริการหลังการขายในพื้นที่ที่ตอบสนอง (สำคัญในตลาดพรีเมี่ยม)

ราคาตลาดที่ดี

• ที่อยู่อาศัยมาตรฐาน (3-9 kWc): ติดตั้ง €2,200-2,800/kWc
• ที่พักอาศัยระดับพรีเมียม (อุปกรณ์ระดับไฮเอนด์): €2,600-3,400/kWc
• คอนโดมิเนียม (20-50 กิโลวัตต์ซี): €1,800-2,400/กิโลวัตต์ซี
• เชิงพาณิชย์/โรงแรม (>50 กิโลวัตต์ซี): €1,400-1,900/กิโลวัตต์ซี

ราคาสูงกว่าค่าเฉลี่ยของประเทศเล็กน้อย โดยพิจารณาจากข้อกำหนดด้านคุณภาพ ข้อจำกัดในการเข้าถึง (เนินเขา) และระดับการเข้าเส้นชัยในระดับสูงที่คาดไว้ที่โกตดาซูร์

ความช่วยเหลือทางการเงินใน PACA

เงินอุดหนุนระดับชาติปี 2025

เบี้ยประกันภัยการบริโภคเอง:

• ≤ 3 กิโลวัตต์ซี: 300 ยูโร/กิโลวัตต์ซี = 900 ยูโร
• ≤ 9 kWc: €230/kWc = สูงสุด €2,070
• ≤ 36 กิโลวัตต์ซี: €200/กิโลวัตต์ซี

ภาระผูกพันในการซื้อ EDF OA: €0.13/kWh สำหรับส่วนเกิน (≤9kWc) สัญญา 20 ปี

ภาษีมูลค่าเพิ่มที่ลดลง: 10% สำหรับ ≤3kWc บนอาคาร >2 ปี

ภูมิภาค PACA และเงินอุดหนุน Nice Metropole

แคว้นโพรวองซ์-แอลป์-โกตดาซูร์: เงินอุดหนุนเสริมจะแตกต่างกันไปตามงบประมาณประจำปี (โดยทั่วไปคือ 300-700 ยูโร)

นีซโกตดาซูร์เมโทรโพล (49 เทศบาล): เงินอุดหนุนเป็นครั้งคราวสำหรับการเปลี่ยนแปลงพลังงาน การสนับสนุนทางเทคนิค ข้อมูลจากบริการ Climate-Energy ของนครหลวง

ตัวอย่างสินเชื่อ Nice Villa

การติดตั้ง 6 kWc ในนีซ:

• ต้นทุนรวม: €15,000 (อุปกรณ์ระดับพรีเมียม)
• เบี้ยประกันภัยสำหรับการบริโภคเอง: -€1,800
• เงินอุดหนุนภูมิภาค PACA: -€500
• ซีอี: -€400
• ราคาสุทธิ: 12,300 ยูโร
• การผลิตต่อปี: 8,400 กิโลวัตต์ชั่วโมง
• การบริโภคเอง 65%: 5,460 kWh ประหยัดได้ €0.22
• ประหยัด: €1,200/ปี + ยอดขายส่วนเกิน €380/ปี
• ผลตอบแทนการลงทุน: 7.8 ปี
• กำไร 25 ปี: €27,200
• การแข็งค่าของทรัพย์สิน: €4,000-8,000 (การปรับปรุง EPC)

กำไรทั้งหมด (เงินออม + การแข็งค่า) เกิน 35,000 ยูโรจากการลงทุน 12,300 ยูโร ซึ่งเป็นผลตอบแทนที่ยอดเยี่ยม

คำถามที่พบบ่อย - พลังงานแสงอาทิตย์ในนีซ

นีซเป็นเมืองที่ดีที่สุดสำหรับเซลล์แสงอาทิตย์หรือไม่?

นีซรั้งอันดับ 3 ของฝรั่งเศสด้วย มาร์กเซย และ มงต์เปลลิเย่ร์ (1,350-1,450 กิโลวัตต์ชั่วโมง/กิโลวัตต์ซี/ปี) ข้อได้เปรียบที่ดี: การผลิตสม่ำเสมอตลอดทั้งปีเนื่องจากมีฤดูหนาวที่มีแสงแดดสดใส (200-250 kWh/เดือน แม้ในเดือนธันวาคม-มกราคม) การทำกำไรคือสูงสุด

วิลล่าเชิงเขาผลิตได้มากกว่าหรือไม่?

ใช่ ความสูงของนีซ (มงต์-โบรง, ชิมิเอซ, ฟาบรอน) มักจะได้ประโยชน์จากแสงแดดที่สูงกว่าริมทะเลเล็กน้อย (+2 ถึง 5%) มลภาวะในบรรยากาศน้อยลงและเส้นขอบฟ้าที่ชัดเจนช่วยปรับปรุงการฉายรังสีโดยตรง

คุณสามารถติดตั้งบนทรัพย์สินที่ระบุไว้ได้หรือไม่?

มันยากแต่ไม่ใช่เป็นไปไม่ได้ ในพื้นที่ที่ได้รับการคุ้มครอง (Old Nice, Promenade des Anglais), ABF มีข้อจำกัดที่เข้มงวด: แผงที่มองไม่เห็นจากถนน, การรวมตัวของอาคาร, วัสดุระดับพรีเมียม สถาปนิกที่เชี่ยวชาญสามารถออกแบบโซลูชันที่เป็นไปตามข้อกำหนดได้

เซลล์แสงอาทิตย์ช่วยเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินในเมืองนีซได้จริงหรือ?

ใช่อย่างมีนัยสำคัญ ในตลาดที่คับแคบของนีซ การติดตั้งเซลล์แสงอาทิตย์ช่วยปรับปรุง EPC (บรรลุระดับ C หรือ B) และเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินได้ 3 ถึง 8% ขึ้นอยู่กับการกำหนดค่า สำหรับวิลล่า 800,000 ยูโร นี่แสดงถึงการเพิ่มขึ้นที่เป็นไปได้ 24,000 ถึง 64,000 ยูโร อายุขัยในภูมิอากาศแบบเมดิเตอร์เรเนียน?

25-30 ปีสำหรับแผง (รับประกัน 25 ปี), 10-15 ปีสำหรับอินเวอร์เตอร์ อุปกรณ์รักษาสภาพอากาศแบบเมดิเตอร์เรเนียนแบบแห้ง ความร้อนในฤดูร้อนได้รับการจัดการโดยการระบายอากาศแบบดัดแปลง การติดตั้งที่ดีมีอายุได้ดีมาก

จำเป็นต้องมีประกันภัยเฉพาะหรือไม่?

โดยทั่วไปประกันบ้านของคุณจะครอบคลุมการติดตั้ง สำหรับวิลล่าระดับไฮเอนด์ (>€1M) ตรวจสอบว่าทุนประกันรวมถึงการติดตั้งไฟฟ้าโซลาร์เซลล์ด้วย ผู้ติดตั้งจะต้องมีการประกันที่ถูกต้อง 10 ปีซึ่งคุ้มครองคุณเป็นเวลา 10 ปี

ดำเนินการกับCôte d'อาซูร์

ขั้นตอนที่ 1: ประเมินศักยภาพอันยอดเยี่ยมของคุณ

เริ่มต้นด้วยฟรี PVGIS การจำลองสำหรับหลังคา Nice ของคุณ สังเกตผลผลิตโกตดาซูร์ที่น่าทึ่ง (1,350-1,450 kWh/kWc)

ฟรี PVGIS เครื่องคิดเลข

ขั้นตอนที่ 2: ตรวจสอบข้อจำกัด

• ปรึกษา PLU ของเทศบาลของคุณ (Nice หรือ metropole)
• ตรวจสอบส่วนที่ได้รับการคุ้มครอง (แผนที่มีที่ศาลากลาง)
• สำหรับคอนโดมิเนียมปรึกษากฎระเบียบและการจัดการอาคาร

ขั้นตอนที่ 3: เปรียบเทียบข้อเสนอคุณภาพ

ขอใบเสนอราคา 3-4 รายการจากผู้ติดตั้ง RGE ที่มีประสบการณ์ในตลาดของนีซ อย่าเลือกที่ราคาเพียงอย่างเดียว: คุณภาพ ความสวยงาม และการรับประกันถือเป็นสิ่งสำคัญสำหรับ Côte d'Azur

ขั้นตอนที่ 4: เพลิดเพลินไปกับริเวียร่าซันไชน์

การติดตั้งอย่างรวดเร็ว (1-3 วันขึ้นอยู่กับการกำหนดค่า) ขั้นตอนที่ไม่ซับซ้อน การผลิตทันทีหลังจากการเชื่อมต่อ Enedis (2-3 เดือน) แต่ละวันที่มีแสงแดดสดใสจะกลายเป็นแหล่งประหยัดเงินและปรับปรุงทรัพย์สินของคุณ

บทสรุป: ความเป็นเลิศด้านพลังงานแสงอาทิตย์แบบฝรั่งเศสที่ดี

ด้วยแสงแดดที่ยอดเยี่ยม (1,350-1,450 kWh/kWc/ปี) สภาพอากาศที่พิเศษตลอดทั้งปี และตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ให้ความสำคัญกับการติดตั้งที่มีคุณภาพ Nice และ French Riviera เสนอเงื่อนไขที่ดีที่สุดของฝรั่งเศสสำหรับแผงเซลล์แสงอาทิตย์

ผลตอบแทนจากการลงทุนในช่วง 7-10 ปีนั้นยอดเยี่ยม ผลกำไรทางเศรษฐกิจในช่วง 25 ปีเกินกว่า 25,000-35,000 ยูโร และการแข็งค่าของทรัพย์สินจะเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินของคุณเพิ่มอีก 3 ถึง 8%

PVGIS ให้ข้อมูลที่แม่นยำแก่คุณเพื่อใช้ประโยชน์จากศักยภาพนี้ ในตลาดริเวียร่าระดับพรีเมียม อย่าละเลยคุณภาพการติดตั้งของคุณ เพราะสิ่งนี้แสดงถึงการลงทุนเพื่อมรดกพอๆ กับพลังงาน

ความแตกต่างกับภูมิภาคอื่นๆ ในฝรั่งเศสนั้นน่าทึ่ง โดยที่บางพื้นที่ผลิตได้ปานกลางแม้ในฤดูร้อน เมืองนีซยังคงรักษาประสิทธิภาพที่ยอดเยี่ยมไว้ได้สิบสองเดือนต่อปี ซึ่งรับประกันความสามารถในการทำกำไรและความสม่ำเสมอ

เริ่มการจำลองแสงอาทิตย์ของคุณในนีซ

ข้อมูลการผลิตขึ้นอยู่กับ PVGIS สถิติของนีซ (43.70°N, 7.27°E) และโกตดาซูร์ ใช้เครื่องคิดเลขกับพารามิเตอร์ที่แน่นอนของคุณเพื่อการประมาณการส่วนบุคคลที่ปรับให้เหมาะกับตำแหน่งและการกำหนดค่าเฉพาะของคุณ

หากต้องการข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับศักยภาพพลังงานแสงอาทิตย์ในเมืองอื่นๆ ในฝรั่งเศส โปรดอ่านคำแนะนำของเรา บอร์กโดซ์ - ตูลูส - สตราสบูร์ก , และ ลีล -